日興千里台スカイタウンＡ棟
日興千里台スカイタウンＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.49〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.49〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.49〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.49〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも日興千里台スカイタウンＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興千里台スカイタウンＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,407万円
平均価格
1,609万円
最高値
2,280万円
最安値
1,050万円
日興千里台スカイタウンＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,407万円、平均価格は1,609万円、最高値は2,280万円です。
1,260万円
2014年2月
1,230万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
1,230万円
2014年3月
1,320万円
2014年8月
1,180万円
2014年8月
1,180万円
2014年12月
1,185万円
2014年12月
1,090万円
2015年1月
1,140万円
2015年1月
2,280万円
2016年12月
2,023万円
2016年12月
2,250万円
2020年2月
2,233万円
2020年2月
2,198万円
2020年6月
2,207万円
2020年6月
2,138万円
2020年10月
2,178万円
2020年10月
2,098万円
2021年1月
2,154万円
2021年1月
1,998万円
2021年4月
2,120万円
2021年4月
1,880万円
2023年4月
1,889万円
2023年4月
1,680万円
2023年7月
1,709万円
2023年7月
1,880万円
2023年10月
1,822万円
2023年10月
1,580万円
2023年12月
1,685万円
2023年12月
1,580万円
2024年6月
1,651万円
2024年6月
1,580万円
2024年8月
1,679万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,613万円
2024年10月
1,580万円
2024年12月
1,558万円
2024年12月
1,280万円
2025年1月
1,459万円
2025年1月
1,050万円
2025年3月
1,389万円
2025年3月
1,249万円
2025年3月
1,390万円
2025年4月
1,247万円
2025年4月
1,246万円
2025年4月
1,050万円
2025年5月
1,224万円
2025年5月
1,890万円
2025年8月
1,203万円
2025年8月
1,890万円
2025年9月
1,407万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て世代には大変住みやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃と管理が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。大規模マンションならではの安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めません。リフォームなどがあればさらに良くなると思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。緊急時の対応や、日常的な困りごとにも親切に対応してくれます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、それを補って余りある住環境の良さが魅力です。緑豊かで子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理で安心感もあり、大規模マンションとしてのメリットも感じます。リフォームの必要性は感じますが、全体的には満足しています。
良い点: 阪急千里線山田駅まではバス便がありますが、本数はそれなりにあり、待つことは少ないです。大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バス移動が必須なため、雨の日や荷物が多い時は少し不便です。駅までの距離は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象です。リフォーム済みの部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古い分、配管や断熱性能など、目に見えない部分の古さは否めません。内見時にしっかり確認することが重要です。
良い点: 千里ニュータウンの整備された街並みにあり、公園や緑地が豊富で、散歩やジョギングには最適です。小学校も近く、子どもの通学も安心でした。
子育てのために住み替えましたが、緑が多く、公園も近いため、子供がのびのびと過ごせる環境でした。バス便が必須な点は少し不便でしたが、慣れれば問題ありませんでした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、大規模マンションならではの良さもありました。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
日興千里台スカイタウンＡ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興千里台スカイタウンＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興千里台スカイタウンＡ棟の売却相場はいくらですか？
日興千里台スカイタウンＡ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興千里台スカイタウンＡ棟は築49年ですが売れますか？
日興千里台スカイタウンＡ棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。