ドムール新北島公園
ドムール新北島公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 60〜63.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜61m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩10分 大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立新北島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜63.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜63.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩10分 大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立新北島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもドムール新北島公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール新北島公園の過去の取引実績
直近価格
1,325万円
平均価格
1,367万円
最高値
1,730万円
最安値
870万円
ドムール新北島公園の売却査定履歴です。直近価格は1,325万円、平均価格は1,367万円、最高値は1,730万円です。
1,380万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
1,180万円
2014年4月
1,180万円
2015年3月
1,156万円
2015年3月
1,090万円
2015年3月
1,112万円
2015年3月
1,090万円
2015年6月
1,195万円
2015年6月
1,090万円
2015年9月
1,090万円
2015年9月
1,250万円
2016年3月
1,038万円
2016年3月
1,250万円
2016年12月
1,069万円
2016年12月
1,598万円
2016年12月
1,140万円
2016年12月
1,498万円
2017年5月
1,204万円
2017年5月
870万円
2017年8月
1,167万円
2017年8月
1,490万円
2018年1月
1,331万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,354万円
2018年2月
1,280万円
2018年8月
1,473万円
2018年8月
1,580万円
2018年8月
1,349万円
2018年8月
1,380万円
2018年12月
1,349万円
2018年12月
1,180万円
2019年2月
1,533万円
2019年2月
1,250万円
2019年3月
1,340万円
2019年3月
1,180万円
2019年6月
1,256万円
2019年6月
1,180万円
2019年9月
1,136万円
2019年9月
1,280万円
2019年9月
1,107万円
2019年9月
1,190万円
2020年1月
1,093万円
2020年1月
980万円
2020年2月
1,128万円
2020年2月
1,498万円
2020年7月
1,242万円
2020年7月
1,480万円
2020年10月
1,240万円
2020年10月
1,450万円
2020年11月
1,368万円
2020年11月
1,680万円
2020年11月
1,447万円
2020年11月
1,498万円
2020年12月
1,498万円
2020年12月
1,498万円
2021年1月
1,518万円
2021年1月
1,550万円
2021年4月
1,571万円
2021年4月
1,688万円
2021年4月
1,604万円
2021年4月
1,680万円
2021年5月
1,638万円
2021年5月
1,646万円
2021年5月
1,580万円
2021年7月
1,624万円
2021年7月
1,480万円
2021年7月
1,569万円
2021年7月
1,480万円
2021年8月
1,528万円
2021年8月
1,380万円
2021年12月
1,504万円
2021年12月
1,380万円
2022年6月
1,424万円
2022年6月
1,380万円
2023年4月
1,590万円
2023年4月
1,380万円
2023年12月
1,267万円
2023年12月
1,730万円
2023年12月
1,454万円
2023年12月
1,580万円
2024年3月
1,279万円
2024年3月
1,730万円
2024年6月
1,526万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,609万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,358万円
2024年8月
1,080万円
2025年3月
1,325万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南港ポートタウン線があるので、住之江公園駅や平林駅まで徒歩圏内。大阪市中心部へのアクセスは悪くないです。バス便も比較的多い。
気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。終電も早めです。
良い点: 新北島公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングには最適です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、買い物は少し車や電車を使う必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 全体的に古さは否めません。共用部の設備も最新のものではありません。
築年数は経っていますが、新北島公園が近く、子育て環境としては魅力的です。駅までは少し歩きますが、日勤管理なので安心感はあります。大規模な修繕なども計画的に行われているようで、長く住むには良い物件だと思います。静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が57㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りも使いやすく、収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどは最低限といった印象です。
良い点: とにかく新北島公園が目の前なのが最高でした。子供を遊ばせるのに困ることはなく、休日をのんびり過ごせました。新北島小学校も近く、通学も安心でした。
気になる点: null
公園が目の前で、子育てするには非常に良い環境でした。小学校も近く、子供の通学も安心できました。築年数は古いですが、部屋も広く使いやすかったです。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理も日勤でしっかりしていました。
大阪市エリアの市場動向
ドムール新北島公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩10分 大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール新北島公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール新北島公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール新北島公園の売却相場はいくらですか？
ドムール新北島公園の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩10分 大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール新北島公園は築42年ですが売れますか？
ドムール新北島公園は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。