セブンスターマンション学園前
セブンスターマンション学園前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.81〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.81〜71m2 | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.81〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもセブンスターマンション学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セブンスターマンション学園前の過去の取引実績
直近価格
1,758万円
平均価格
1,232万円
最高値
2,019万円
最安値
750万円
セブンスターマンション学園前の売却査定履歴です。直近価格は1,758万円、平均価格は1,232万円、最高値は2,019万円です。
1,250万円
2014年3月
1,250万円
2014年4月
1,100万円
2014年5月
1,250万円
2014年5月
980万円
2015年3月
979万円
2015年3月
980万円
2015年8月
1,047万円
2015年8月
980万円
2015年11月
1,039万円
2015年11月
980万円
2016年8月
1,106万円
2016年8月
1,280万円
2016年8月
1,028万円
2016年8月
1,096万円
2016年8月
1,280万円
2016年9月
1,118万円
2016年9月
950万円
2017年1月
1,112万円
2017年1月
1,280万円
2017年3月
1,132万円
2017年3月
850万円
2017年8月
1,112万円
2017年8月
880万円
2018年2月
898万円
2018年2月
1,130万円
2018年3月
1,113万円
2018年3月
1,000万円
2019年11月
1,033万円
2019年11月
1,598万円
2020年1月
1,395万円
2020年1月
1,000万円
2020年5月
1,127万円
2020年5月
920万円
2020年8月
1,082万円
2020年8月
1,000万円
2021年2月
1,001万円
2021年2月
880万円
2021年7月
1,031万円
2021年7月
900万円
2021年8月
911万円
2021年8月
750万円
2021年9月
949万円
2021年9月
1,680万円
2021年11月
913万円
2021年11月
900万円
2022年2月
836万円
2022年2月
1,495万円
2022年5月
1,009万円
2022年5月
900万円
2022年9月
961万円
2022年9月
1,990万円
2025年2月
2,019万円
2025年2月
1,990万円
2025年6月
1,989万円
2025年6月
1,890万円
2025年8月
1,985万円
2025年8月
1,790万円
2025年10月
1,867万円
2025年10月
1,490万円
2026年1月
1,769万円
2026年1月
1,790万円
2026年1月
1,799万円
2026年1月
1,490万円
2026年2月
1,758万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩3分と非常に近い。近鉄奈良線で奈良市中心部や大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に大変便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活利便性は高い。落ち着いた住宅街で、治安も良いと感じます。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はないため、まとめ買いなどは車が必要になる場合も。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。
築年数は古いですが、何と言っても駅近の立地が最大の魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。管理も日勤で安心感があります。古さを許容できれば、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがありました。日当たりや風通しは部屋によりますが良い方だと思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと水回りの老朽化が目立ちます。収納スペースが少ないと感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の耐震性などが気になる点ではあります。
良い点: 鶴舞小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。駅周辺の利便性も高く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は近くに少ないかもしれません。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、建物の古さが気になる物件です。お部屋によってはリフォームが必要になる場合もあります。ファミリーで住むには、間取りや広さを確認することが重要です。管理はしっかりしていました。
奈良市エリアの市場動向
セブンスターマンション学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セブンスターマンション学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セブンスターマンション学園前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セブンスターマンション学園前の売却相場はいくらですか？
セブンスターマンション学園前の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セブンスターマンション学園前は築50年ですが売れますか？
セブンスターマンション学園前は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。