ライオンズマンション住吉万代東
ライオンズマンション住吉万代東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 66.16〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大領小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、大領小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
1日前南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大領小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、大領小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション住吉万代東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション住吉万代東の過去の取引実績
直近価格
2,843万円
平均価格
2,541万円
最高値
3,845万円
最安値
1,380万円
ライオンズマンション住吉万代東の売却査定履歴です。直近価格は2,843万円、平均価格は2,541万円、最高値は3,845万円です。
1,380万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,780万円
2013年12月
1,580万円
2014年3月
1,380万円
2014年7月
1,580万円
2016年3月
1,653万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,548万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,513万円
2016年4月
2,180万円
2016年6月
1,977万円
2016年6月
1,980万円
2016年8月
1,629万円
2016年8月
1,880万円
2016年10月
1,679万円
2016年10月
1,920万円
2017年9月
1,875万円
2017年9月
1,980万円
2018年6月
1,949万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,897万円
2018年9月
1,880万円
2018年9月
1,841万円
2018年9月
1,830万円
2018年10月
2,010万円
2018年10月
2,180万円
2019年5月
2,043万円
2019年5月
3,580万円
2021年9月
3,845万円
2021年9月
2,180万円
2021年10月
2,666万円
2021年10月
3,380万円
2021年10月
3,561万円
2021年10月
2,998万円
2022年3月
2,882万円
2022年3月
2,973万円
2022年3月
2,998万円
2022年4月
3,018万円
2022年4月
2,980万円
2023年6月
2,831万円
2023年6月
2,950万円
2023年7月
3,119万円
2023年7月
2,890万円
2023年8月
3,131万円
2023年8月
2,790万円
2023年12月
3,106万円
2023年12月
2,690万円
2024年2月
2,960万円
2024年2月
2,600万円
2024年2月
2,963万円
2024年2月
2,977万円
2024年2月
2,490万円
2024年3月
2,829万円
2024年3月
2,590万円
2024年3月
2,685万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
2,757万円
2024年5月
2,741万円
2024年5月
3,098万円
2024年6月
2,797万円
2024年6月
2,280万円
2024年9月
2,633万円
2024年9月
2,998万円
2024年9月
2,822万円
2024年9月
2,883万円
2024年9月
2,998万円
2024年10月
2,942万円
2024年10月
2,898万円
2024年11月
2,865万円
2024年11月
2,969万円
2024年11月
2,390万円
2024年12月
2,778万円
2024年12月
2,990万円
2025年6月
2,811万円
2025年6月
2,980万円
2025年10月
2,802万円
2025年10月
2,980万円
2025年12月
2,870万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
2,829万円
2026年1月
2,828万円
2026年1月
2,980万円
2026年1月
2,989万円
2026年1月
2,880万円
2026年2月
2,930万円
2026年2月
2,831万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
2,995万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
2,843万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。JR長居駅も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢があるのも助かります。
気になる点: 南海線は各駅停車が多いので、急行が止まる駅まで行くには少し乗り換えが必要です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。大領小学校も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。夜間や休日の管理体制はもう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適に送れています。管理体制に若干の古さは感じますが、総じて満足度は高いマンションです。
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的清潔に保たれています。
気になる点: 14階建てなので、眺望は期待できますが、築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターが少し遅く感じることがあります。
良い点: 専有面積が66m²以上と比較的広めなので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 長居公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。
駅からは少し歩きますが、長居公園が近いのが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で生活できます。築年数は経っていますが、しっかりとした造りで、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。コスパを重視するなら選択肢に入るマンションです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション住吉万代東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション住吉万代東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション住吉万代東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション住吉万代東の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション住吉万代東の売却相場は、南海高野線／住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線／長居駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション住吉万代東は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション住吉万代東は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。