藤和シティスクエア烏丸丸太町
藤和シティスクエア烏丸丸太町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 31〜33.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 31〜33.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 31〜33.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 31〜33.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 31〜33.5m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和シティスクエア烏丸丸太町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティスクエア烏丸丸太町の過去の取引実績
直近価格
1,570万円
平均価格
1,457万円
最高値
1,750万円
最安値
1,100万円
藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却査定履歴です。直近価格は1,570万円、平均価格は1,457万円、最高値は1,750万円です。
1,100万円
2016年10月
1,263万円
2016年10月
1,450万円
2019年2月
1,630万円
2019年2月
1,380万円
2020年6月
1,515万円
2020年6月
1,750万円
2020年11月
1,712万円
2020年11月
1,200万円
2021年2月
1,570万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丸太町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄烏丸線で京都市内の移動が楽々です。御池駅も徒歩圏内で、東西線も利用できて便利。
良い点: 御所南小学校区域で、静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも近く、日々の生活に不便はありません。歴史的な雰囲気も感じられます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、許容範囲内です。
駅近で生活利便性が非常に高く、静かな環境が気に入っています。小回りの利くマンションで、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには十分でしたが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的でした。
気になる点: 収納スペースが少し物足りないと感じることがありました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくださっていました。
良い点: 地下鉄丸太町駅がすぐ近くで、通勤には大変便利でした。バス停も近く、交通の便は良いです。
気になる点: 東西線への乗り換えには少し歩く必要がありました。
立地は抜群で、地下鉄へのアクセスは非常に便利でした。周辺環境も落ち着いており、子育てにも悪くない環境でした。ただ、部屋の広さや設備面では、現在の新築マンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。長く住むには少し手狭に感じる可能性もあります。
京都市エリアの市場動向
藤和シティスクエア烏丸丸太町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティスクエア烏丸丸太町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却相場はいくらですか?
藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティスクエア烏丸丸太町は築35年ですが売れますか?
藤和シティスクエア烏丸丸太町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
