ジークレフ大庄2号棟
ジークレフ大庄2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜86.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 54.5〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 54.5〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.5〜61m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.5〜61m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジークレフ大庄2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ大庄2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,263万円
平均価格
917万円
最高値
1,300万円
最安値
580万円
ジークレフ大庄2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,263万円、平均価格は917万円、最高値は1,300万円です。
710万円
2014年2月
880万円
2016年7月
764万円
2016年7月
780万円
2016年10月
764万円
2016年10月
949万円
2017年5月
819万円
2017年5月
880万円
2017年6月
830万円
2017年6月
980万円
2017年11月
882万円
2017年11月
1,180万円
2020年4月
989万円
2020年4月
980万円
2020年5月
989万円
2020年5月
580万円
2023年10月
602万円
2023年10月
1,150万円
2024年9月
901万円
2024年9月
580万円
2025年12月
860万円
2025年12月
1,300万円
2026年2月
1,017万円
2026年2月
1,300万円
2026年3月
1,263万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神尼崎センタープール前駅まで徒歩16分と少し歩きますが、日常の買い物や外食には困りません。駅周辺にはスーパーや商店街があります。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、自転車があると便利だと感じます。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 自主管理のため、住人同士のコミュニケーションは取りやすいです。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。自主管理なので、住民間の協力が大切だと感じます。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
良い点: 5階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じました。敷地内には駐車場もあります。
気になる点: 築年数が古いせいか、エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が54.50m²からと、ファミリーでも十分な広さがある部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
気になる点: 水回りなどの設備は、交換が必要になる可能性が高いと思われます。間取りが不明なのが少し気になります。
良い点: 大庄小学校区域で、通学には便利そうです。静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、荷物が多い時や雨天時は少し大変かもしれません。
築年数は相当経っていますが、立地と広さを考えると検討の価値はある物件だと感じました。周辺環境は静かで子育てには良さそうです。ただし、リフォーム費用や修繕積立金などを考慮して、慎重に検討する必要がありそうです。駅からの距離は要確認です。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ大庄2号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ大庄2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ大庄2号棟の売却相場はいくらですか?
ジークレフ大庄2号棟の売却相場は、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神本線/武庫川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ大庄2号棟は築50年ですが売れますか?
ジークレフ大庄2号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
