サニーコート豊中
サニーコート豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサニーコート豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーコート豊中の過去の取引実績
直近価格
1,395万円
平均価格
1,139万円
最高値
1,475万円
最安値
470万円
サニーコート豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,395万円、平均価格は1,139万円、最高値は1,475万円です。
1,190万円
2016年10月
1,301万円
2016年10月
1,190万円
2016年11月
1,270万円
2016年11月
1,000万円
2016年11月
1,268万円
2016年11月
990万円
2017年4月
1,223万円
2017年4月
1,194万円
2017年4月
890万円
2017年6月
1,157万円
2017年6月
1,132万円
2017年6月
490万円
2017年10月
528万円
2017年10月
890万円
2017年12月
1,030万円
2017年12月
470万円
2018年1月
488万円
2018年1月
1,360万円
2019年11月
1,281万円
2019年11月
1,380万円
2020年11月
1,258万円
2020年11月
1,303万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,270万円
2021年2月
1,080万円
2021年3月
1,250万円
2021年3月
1,280万円
2021年11月
1,229万円
2021年11月
1,380万円
2023年12月
1,475万円
2023年12月
1,380万円
2024年1月
1,430万円
2024年1月
1,250万円
2024年8月
1,395万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩10分とアクセスが良く、商店街も近いので日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃はされているようですが、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
気になる点: エントランス周りが少し暗い印象。
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士で協力して清掃などを行っているようです。特に大きなトラブルはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安。
築年数は古いですが、立地と周辺環境は気に入っています。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすいです。共用部やセキュリティ面は古さを感じますが、許容範囲内です。長く住むにはリフォームなどを検討したいところです。
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩10分は、通勤・通学に便利だと思います。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあります。
良い点: 専有面積が27.04m²からの展開ですが、資料を見る限り、現代のニーズには少し手狭に感じられるかもしれません。設備も古い可能性が高いです。
気になる点: 内装や設備が古く、リフォームが必要そう。
良い点: 南桜塚小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。近隣に公園もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もある。
岡町駅からのアクセスと、南桜塚小学校区という点は魅力的です。しかし、築年数がかなり経過しているため、建物の設備や内装は期待できません。リフォーム費用を考慮すると、予算をオーバーする可能性が高いです。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、設備重視の方には向かないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
サニーコート豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーコート豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーコート豊中の売却相場はいくらですか？
サニーコート豊中の売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーコート豊中は築52年ですが売れますか？
サニーコート豊中は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。