箕面如意谷住宅10棟
箕面如意谷住宅10棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 54.02〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも箕面如意谷住宅10棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅10棟の過去の取引実績
直近価格
587万円
平均価格
720万円
最高値
980万円
最安値
540万円
箕面如意谷住宅10棟の売却査定履歴です。直近価格は587万円、平均価格は720万円、最高値は980万円です。
590万円
2019年7月
619万円
2019年7月
980万円
2019年8月
800万円
2019年8月
980万円
2020年2月
866万円
2020年2月
640万円
2023年4月
597万円
2023年4月
540万円
2024年5月
587万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。箕面駅まで徒歩圏内なのも便利で、週末には箕面公園を散策できます。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、特に夏場は汗だくになります。坂道もあるので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、日勤管理の方がしっかり清掃してくださっているので、共用部は比較的きれいな状態を保っています。近所付き合いも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。外観も最近のマンションと比べると見劣りします。エレベーターがないので、上の階は大変です。
良い点: 日勤管理の方が常駐しているので、何かあった際に相談しやすいです。セキュリティ面も、特に問題なく安心しています。
築年数は経っていますが、箕面の自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。駅までの距離は少しありますが、日々の生活には満足しています。古さはありますが、管理はしっかりされており、住民同士の交流もあります。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩20分強は、少し遠く感じます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利ですが、もう少し駅近だと嬉しいです。
気になる点: バス便も限られているため、交通の便はあまり良くない印象です。特に仕事で遅くなる日などは、帰宅が大変そうです。
良い点: 専有面積は54㎡台から66㎡台と、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。間取りについては情報が少ないですが、リノベーション次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が1973年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではないと思われます。購入後に大規模なリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 萱野北小学校区域で、周辺は閑静な住宅街です。緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。箕面市立病院も近くにあります。
気になる点: 最寄りの商業施設まで距離があり、日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。
箕面の自然豊かな環境と、静かな住環境は魅力的ですが、築年数の古さと駅からの距離がネックです。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地がありますが、現時点では購入に踏み切るには不安が残ります。子育て環境としては良いかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅10棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅10棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅10棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅10棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅10棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅10棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
