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マンション

プレステージ豊中庄内

大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分
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プレステージ豊中庄内をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
62〜64.65m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

単身

4日前
56.22〜59m2

室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

7日前
56.22〜59m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
56.22〜59m2

室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
62〜64.65m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

上記以外にもプレステージ豊中庄内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21
交通
阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
専有面積
56.22m² ~ 64.65m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
887.87m²
分譲会社
ヤング開発
施工会社
田中建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
野田小学校
中学校区域
第十中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21
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売却査定履歴

プレステージ豊中庄内の過去の取引実績

直近価格

2,666万円

平均価格

2,481万円

最高値

2,739万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +386万円

プレステージ豊中庄内の売却査定履歴です。直近価格は2,666万円、平均価格は2,481万円、最高値は2,739万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21

口コミ・レビュー

庄内生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急庄内駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校が近いのも安心感があります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺環境も整っており、子育てにも適していると感じます。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.22m²~64.65m²と、単身からDINKSくらいまでなら十分な広さがあります。間取りのバリエーションがあれば、より検討しやすいのですが。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックがないのは少し気になりますが、総戸数も少ないので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 庄内駅周辺の生活利便性は高く、日常の買い物には困らなそうです。野田小学校が学区なのも、ファミリー層にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅周辺の道は夜遅くまで人通りがあるので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

阪急庄内駅から徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境も整っている印象を受けました。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。

豊中市エリアの市場動向

プレステージ豊中庄内の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレステージ豊中庄内に関するよくある質問

プレステージ豊中庄内の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

プレステージ豊中庄内の売却相場はいくらですか?

プレステージ豊中庄内の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレステージ豊中庄内は築24年ですが売れますか?

プレステージ豊中庄内は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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