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マンション

ライオンズマンション緑地公園第10

大阪府豊中市寺内1丁目7-1北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分
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ライオンズマンション緑地公園第10をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
45〜57m2

北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

4日前
45〜57m2

北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

5日前
45〜57m2

北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

6日前
45〜57m2

北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

7日前
52〜57.87m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと

上記以外にもライオンズマンション緑地公園第10の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市寺内1丁目7-1
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分
築年月
1983年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
27.74m² ~ 57.87m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
320.57m²
分譲会社
大京観光
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
寺内小学校
中学校区域
第十六中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
大阪府豊中市寺内1丁目7-1
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売却査定履歴

ライオンズマンション緑地公園第10の過去の取引実績

直近価格

979万円

平均価格

1,137万円

最高値

1,980万円

最安値

580万円

下落傾向(前回比 1万円

ライオンズマンション緑地公園第10の売却査定履歴です。直近価格は979万円、平均価格は1,137万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市寺内1丁目7-1

口コミ・レビュー

千里中央ライフさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩7分と近く、北大阪急行線で梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 敷地内に緑が多く、公園も近いため、落ち着いた住環境です。子育て世代にも人気のあるエリアで、小学校も近く通学も安心できます。

気になる点: 大規模商業施設へは車が必要になる場合が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドということもあり、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部の設備は最低限です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静かさで満足しています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気もあります。

一人暮らしのOLさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が27.74m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。窓からの採光も良好。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、静かな環境なのであまり不安は感じていません。

気になる点: 共用部分の防犯カメラなどは少ないため、セキュリティ面は少し気になります。宅配ボックスはありません。

交通・利便性★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩7分は魅力的です。周辺にはコンビニやスーパーもあり、生活する上で不便は感じません。バス便も利用できます。

気になる点: null

利便性と静かな環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は古いですが、駅からの近さと緑豊かな周辺環境は魅力的です。小規模な戸数なので、騒がしくなく落ち着いて暮らせます。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパは良いと思います。

豊中市エリアの市場動向

ライオンズマンション緑地公園第10の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション緑地公園第10に関するよくある質問

ライオンズマンション緑地公園第10の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ライオンズマンション緑地公園第10の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション緑地公園第10の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション緑地公園第10は築43年ですが売れますか?

ライオンズマンション緑地公園第10は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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