グランコート学園前
グランコート学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.4〜73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.31m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.4〜73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランコート学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート学園前の過去の取引実績
直近価格
3,125万円
平均価格
2,067万円
最高値
3,214万円
最安値
1,240万円
グランコート学園前の売却査定履歴です。直近価格は3,125万円、平均価格は2,067万円、最高値は3,214万円です。
1,280万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,420万円
2013年10月
1,350万円
2013年12月
1,290万円
2014年1月
1,380万円
2014年2月
1,420万円
2014年4月
1,280万円
2014年9月
1,390万円
2015年6月
1,438万円
2015年6月
1,680万円
2016年2月
1,588万円
2016年2月
1,380万円
2016年2月
1,453万円
2016年2月
1,580万円
2016年11月
1,691万円
2016年11月
1,440万円
2018年4月
1,590万円
2018年4月
1,290万円
2018年7月
1,514万円
2018年7月
1,240万円
2018年9月
1,460万円
2018年9月
1,340万円
2018年10月
1,457万円
2018年10月
1,500万円
2020年2月
1,673万円
2020年2月
2,500万円
2021年7月
1,979万円
2021年7月
2,380万円
2021年9月
2,175万円
2021年9月
2,080万円
2021年10月
2,138万円
2021年10月
1,990万円
2021年12月
2,140万円
2021年12月
1,880万円
2022年1月
2,268万円
2022年1月
1,950万円
2022年9月
2,146万円
2022年9月
1,850万円
2023年3月
1,998万円
2023年3月
2,380万円
2023年5月
2,442万円
2023年5月
1,800万円
2024年6月
2,165万円
2024年6月
1,851万円
2024年6月
2,780万円
2024年10月
2,139万円
2024年10月
1,880万円
2024年11月
2,058万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
2,078万円
2025年2月
2,880万円
2025年5月
2,366万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
2,326万円
2025年6月
2,250万円
2025年7月
2,588万円
2025年7月
3,198万円
2025年9月
2,637万円
2025年9月
2,980万円
2025年12月
2,888万円
2025年12月
3,198万円
2025年12月
2,887万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,064万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,214万円
2026年2月
3,198万円
2026年3月
3,125万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩9分と近いのが便利。近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 学園前駅も利用できますが、富雄駅より少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、日常的な清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや手薄に感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、総戸数も多いためか、住民同士のトラブルも少ない印象です。学園前の落ち着いた雰囲気が気に入っており、長く住み続けたいと考えています。周辺の利便性も十分で、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 6階建てのRC造で、重厚感のある外観です。エントランス周りも手入れされており、築年数を考慮すれば比較的きれいな印象を受けました。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインではありません。共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が68㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがある点が魅力的です。間取りが不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 具体的な仕様や設備については、モデルルーム等で確認が必要ですが、築年数を考えると、水回りなどはリフォーム済みかどうかが重要になりそうです。
良い点: 三碓小学校区であること、富雄駅まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとってプラス材料です。周辺の住環境は静かで良さそうです。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車があった方が便利かもしれません。最寄り駅からの道のりは、夜遅くなると少し心細く感じる可能性もあります。
学園前の落ち着いた環境と、小学校が近い点が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているようです。ただ、部屋の設備や内装については、個別に確認・リフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
グランコート学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート学園前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート学園前の売却相場はいくらですか？
グランコート学園前の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート学園前は築26年ですが売れますか？
グランコート学園前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。