ベラジオ京都駅東
ベラジオ京都駅東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 34〜37.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 34〜37.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 34〜37.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34〜37.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 34〜37.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもベラジオ京都駅東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ京都駅東の過去の取引実績
直近価格
1,895万円
平均価格
1,816万円
最高値
2,422万円
最安値
1,200万円
ベラジオ京都駅東の売却査定履歴です。直近価格は1,895万円、平均価格は1,816万円、最高値は2,422万円です。
1,900万円
2013年6月
1,900万円
2014年2月
1,900万円
2014年9月
1,900万円
2014年12月
1,928万円
2014年12月
1,900万円
2015年11月
1,878万円
2015年11月
1,580万円
2016年8月
1,698万円
2016年8月
1,800万円
2016年9月
1,809万円
2016年9月
1,900万円
2016年9月
1,752万円
2016年9月
1,200万円
2016年10月
1,513万円
2016年10月
1,500万円
2016年12月
1,556万円
2016年12月
2,250万円
2017年3月
2,055万円
2017年3月
1,500万円
2017年6月
1,643万円
2017年6月
1,900万円
2017年6月
1,670万円
2017年6月
2,150万円
2017年10月
2,295万円
2017年10月
1,580万円
2018年10月
1,666万円
2018年10月
1,737万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,660万円
2018年11月
1,380万円
2018年11月
1,665万円
2018年11月
1,880万円
2019年2月
1,507万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,572万円
2019年4月
1,800万円
2019年12月
1,549万円
2019年12月
1,490万円
2019年12月
1,612万円
2019年12月
1,450万円
2019年12月
1,900万円
2020年9月
1,647万円
2020年9月
1,680万円
2021年3月
1,632万円
2021年3月
1,900万円
2021年3月
1,738万円
2021年3月
1,680万円
2021年9月
1,671万円
2021年9月
2,340万円
2022年10月
2,422万円
2022年10月
2,200万円
2022年10月
2,371万円
2022年10月
1,780万円
2023年3月
1,760万円
2023年3月
2,100万円
2023年9月
2,139万円
2023年9月
2,100万円
2024年12月
1,907万円
2024年12月
1,850万円
2025年2月
1,873万円
2025年2月
2,280万円
2025年7月
2,391万円
2025年7月
1,990万円
2025年11月
1,895万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪七条駅まで徒歩5分、地下鉄五条駅も徒歩圏内とアクセスが非常に便利。JR京都駅も徒歩圏なので、新幹線や在来線での移動が多い私にとってはこの上ない立地です。
良い点: 京都駅周辺は商業施設も多く、生活必需品の買い物や外食には困りません。少し歩けば鴨川や三十三間堂など、歴史的な観光地も近いので散歩にも最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少ないエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、デザインも悪くないと思います。
気になる点: 共用部の設備は最低限で、特別なものは期待できません。オートロックはありますが、防犯カメラの数などは少なめな印象です。
京都駅に近く、公共交通機関のアクセスは抜群なので、通勤や旅行に便利です。周辺環境も整っており、生活しやすいですが、建物の古さは少し感じます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。全体的には満足しています。
良い点: 京阪七条駅が近く、祇園や大阪方面へのアクセスが良いのは魅力的です。JR京都駅が徒歩圏なのも、新幹線利用などを考えると大きなメリットです。
気になる点: 地下鉄五条駅からは少し歩くので、地下鉄メインだと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 京都駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。鴨川も近く、休日のリフレッシュには良い環境だと思います。
気になる点: 観光客が多く、特に休日は周辺が賑やかすぎるのが少し気になります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が25m²台からと、単身者向けとしては標準的かと思います。設備は新築時に比べると見劣りするかもしれませんが、基本的なものは揃っていると思われます。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、収納スペースが少ない物件もあるかもしれません。築年数を考えると、水回りのリフォーム状況などは確認が必要です。
京都駅東側という交通至便な立地が最大の魅力です。単身者やDINKS向けのマンションだと思います。周辺環境も充実しており、生活しやすいでしょう。ただ、築年数（2009年築）を考えると、設備面や共用部の更新状況は現地でしっかり確認する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ京都駅東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／七条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分 JR東海道本線／京都駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ京都駅東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ京都駅東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ京都駅東の売却相場はいくらですか？
ベラジオ京都駅東の売却相場は、京阪本線／七条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分 JR東海道本線／京都駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ京都駅東は築17年ですが売れますか？
ベラジオ京都駅東は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。