五条ローズハイツＡ棟
五条ローズハイツＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜63.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜63.75m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜63.75m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜63.75m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜63.75m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にも五条ローズハイツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
五条ローズハイツＡ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
五条ローズハイツＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,186万円
平均価格
1,482万円
最高値
2,280万円
最安値
721万円
五条ローズハイツＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,186万円、平均価格は1,482万円、最高値は2,280万円です。
1,200万円
2016年6月
970万円
2016年6月
1,530万円
2017年1月
1,112万円
2017年1月
980万円
2017年2月
1,045万円
2017年2月
1,250万円
2017年3月
1,209万円
2017年3月
1,790万円
2017年5月
1,064万円
2017年5月
1,749万円
2017年8月
1,305万円
2017年8月
1,580万円
2017年8月
1,354万円
2017年8月
1,130万円
2018年1月
1,356万円
2018年1月
1,498万円
2018年1月
1,313万円
2018年1月
1,450万円
2018年2月
1,325万円
2018年2月
980万円
2019年2月
1,173万円
2019年2月
1,200万円
2019年8月
1,167万円
2019年8月
1,250万円
2020年7月
1,232万円
2020年7月
1,228万円
2020年7月
830万円
2020年10月
721万円
2020年10月
1,880万円
2020年11月
1,607万円
2020年11月
998万円
2020年11月
1,304万円
2020年11月
1,200万円
2020年12月
1,257万円
2020年12月
1,200万円
2021年2月
1,262万円
2021年2月
1,200万円
2021年5月
1,179万円
2021年5月
1,880万円
2021年5月
1,473万円
2021年5月
1,180万円
2021年5月
1,078万円
2021年5月
998万円
2021年5月
1,203万円
2021年5月
1,380万円
2021年6月
1,123万円
2021年6月
1,100万円
2021年6月
1,223万円
2021年6月
998万円
2021年12月
1,177万円
2021年12月
1,380万円
2022年10月
1,127万円
2022年10月
1,280万円
2023年3月
1,206万円
2023年3月
1,880万円
2023年9月
1,559万円
2023年9月
1,990万円
2023年9月
1,600万円
2023年9月
1,880万円
2023年10月
1,535万円
2023年10月
1,899万円
2024年1月
1,849万円
2024年1月
1,880万円
2024年3月
1,893万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
1,706万円
2024年3月
1,600万円
2024年8月
1,557万円
2024年8月
1,080万円
2024年8月
1,469万円
2024年8月
1,600万円
2024年9月
1,504万円
2024年9月
1,880万円
2024年9月
1,864万円
2024年9月
980万円
2024年9月
1,360万円
2024年9月
2,090万円
2024年10月
1,398万円
2024年10月
1,150万円
2024年11月
1,449万円
2024年11月
1,550万円
2024年11月
1,384万円
2024年11月
1,441万円
2024年11月
1,380万円
2025年1月
1,360万円
2025年1月
2,090万円
2025年4月
1,417万円
2025年4月
1,990万円
2025年4月
1,487万円
2025年4月
1,985万円
2025年5月
1,704万円
2025年5月
1,890万円
2025年6月
1,709万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,704万円
2025年7月
1,790万円
2025年8月
1,700万円
2025年8月
1,890万円
2025年10月
1,720万円
2025年10月
1,890万円
2025年12月
1,701万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
2,146万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
1,816万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,225万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,186万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分で、梅田や河原町へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 桂川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。春には桜並木が綺麗で、リフレッシュできる場所がたくさんあります。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の自然環境は気に入っています。部屋の設備は古めですが、リフォームされている部屋もあるようです。日勤管理なので安心感はあります。コストパフォーマンスを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が31.50m²からと、単身者やDINKSには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第で多く取れます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックではありませんが、共有部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていればなお良いと感じました。
良い点: 西院小学校区域で、子育て世代には安心感があるかと思います。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
10年ほど住んでいましたが、立地と価格のバランスが取れたマンションでした。特に、西京極駅からのアクセスは非常に便利で、生活に必要な施設も揃っていました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。ファミリー層にもおすすめです。
京都市エリアの市場動向
五条ローズハイツＡ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
五条ローズハイツＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
五条ローズハイツＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
五条ローズハイツＡ棟の売却相場はいくらですか？
五条ローズハイツＡ棟の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
五条ローズハイツＡ棟は築52年ですが売れますか？
五条ローズハイツＡ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。