東生駒アーバンライフＡ棟
東生駒アーバンライフＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.21m2 | オートロックがあること、近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.21m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.21m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.21m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東生駒アーバンライフＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒アーバンライフＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,213万円
平均価格
896万円
最高値
1,380万円
最安値
520万円
東生駒アーバンライフＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,213万円、平均価格は896万円、最高値は1,380万円です。
980万円
2016年4月
1,021万円
2016年4月
730万円
2016年9月
853万円
2016年9月
580万円
2016年12月
798万円
2016年12月
750万円
2017年2月
766万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
847万円
2017年4月
580万円
2017年4月
680万円
2017年4月
950万円
2017年7月
806万円
2017年7月
980万円
2017年10月
890万円
2017年10月
890万円
2018年4月
771万円
2018年4月
998万円
2019年8月
837万円
2019年8月
898万円
2019年11月
813万円
2019年11月
520万円
2019年11月
739万円
2019年11月
880万円
2019年11月
801万円
2019年11月
950万円
2020年1月
864万円
2020年1月
730万円
2020年4月
770万円
2020年4月
630万円
2020年6月
812万円
2020年6月
680万円
2021年2月
787万円
2021年2月
1,080万円
2021年10月
770万円
2021年10月
825万円
2021年10月
898万円
2022年1月
851万円
2022年1月
927万円
2022年1月
780万円
2022年5月
943万円
2022年5月
690万円
2022年8月
899万円
2022年8月
590万円
2022年9月
858万円
2022年9月
880万円
2022年11月
781万円
2022年11月
690万円
2023年5月
812万円
2023年5月
1,280万円
2024年3月
753万円
2024年3月
999万円
2024年3月
771万円
2024年3月
1,199万円
2024年3月
1,023万円
2024年3月
1,380万円
2024年3月
1,257万円
2024年3月
1,298万円
2024年6月
1,245万円
2024年6月
1,180万円
2024年7月
1,237万円
2024年7月
1,199万円
2024年9月
1,273万円
2024年9月
780万円
2025年5月
1,213万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅から徒歩8分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急停車駅なので、急行や快速急行に乗る際は乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園もあり、緑豊かなので散歩にも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観や共用部は、やはり古さを感じさせる部分があります。特にエレベーターが少し狭く感じます。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が55m²台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム済みのお部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新とは言えません。間取りも、現代のライフスタイルに合わない場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面での安心感はあります。共有部分の清掃もされています。
気になる点: 築年数相応の設備のため、最新のセキュリティシステムではありません。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の築浅物件に比べて価格は抑えられている印象です。コスパを重視するなら選択肢に入ります。
気になる点: 修繕積立金や管理費が、築年数に対してやや高めな印象を受ける物件もあります。
東生駒駅徒歩圏内で、この価格帯は魅力的です。周辺環境も静かで、小学校も近く子育てには良さそうです。ただ、築年数が古いので、リフォームの程度や将来的な修繕費用などをしっかり確認する必要がありそうです。
生駒市エリアの市場動向
東生駒アーバンライフＡ棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒アーバンライフＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒アーバンライフＡ棟の売却相場はいくらですか？
東生駒アーバンライフＡ棟の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒アーバンライフＡ棟は築49年ですが売れますか？
東生駒アーバンライフＡ棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。