日商岩井野田海老江マンション
日商岩井野田海老江マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜75m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜75m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜75m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜75m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも日商岩井野田海老江マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井野田海老江マンションの過去の取引実績
直近価格
3,211万円
平均価格
2,631万円
最高値
3,263万円
最安値
1,680万円
日商岩井野田海老江マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,211万円、平均価格は2,631万円、最高値は3,263万円です。
1,770万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
2,680万円
2018年8月
2,992万円
2018年8月
2,780万円
2018年8月
3,263万円
2018年8月
2,580万円
2018年10月
2,917万円
2018年10月
2,680万円
2019年2月
3,188万円
2019年2月
2,680万円
2019年11月
3,211万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利で助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以内ですが、真夏や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると街並みが少し古く感じられるかもしれません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、住人の方々も落ち着いた雰囲気です。共用廊下は少し年季が入っていますが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に交通の便が良いのが最大の魅力です。近隣のスーパーや商店街で日常の買い物も済ませられます。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。リフォーム次第でまだまだ快適に住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しており、日常的な安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや不安を感じる部分もあります。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。
良い点: 海老江東小学校が近く、子どもの通学に安心です。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーも複数あり、生活しやすい環境です。
立地は非常に良く、駅にも近く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。部屋も広めなので、子育て世代にはありがたいです。ただし、築年数が古いため、設備面での古さは否めません。リフォームを前提に購入を検討される方には良い物件かと思います。管理はしっかりしていますが、セキュリティ面は少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井野田海老江マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井野田海老江マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井野田海老江マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井野田海老江マンションの売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井野田海老江マンションは築45年ですが売れますか?
日商岩井野田海老江マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
