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マンション

狭山住宅29号棟

大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29南海高野線/金剛駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29
交通
南海高野線/金剛駅 バス13分
築年月
1972年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
48.85m² ~ 55.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
大阪狭山市立南第三小学校
中学校区域
大阪狭山市立南中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29

口コミ・レビュー

地域住民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近所には公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部分も比較的きれいに保たれており、安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。エレベーターがないのは少し残念です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅までバスで13分と、駅までのアクセスは許容範囲です。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、乗り遅れると待つことになります。雨の日などは特に不便を感じることがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境は落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。共用部分の設備は最新ではありませんが、日勤管理で清潔に保たれている点は評価できます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48.85m²~55.50m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあると思います。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいです。内装も、リフォームされていない場合は古さが目立つ可能性があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐火性は期待できそうです。5階建てで総戸数20戸と、比較的こぢんまりとした規模なのは良いかもしれません。

気になる点: 築年数が1972年8月とかなり古いため、建物の老朽化が心配です。外観や共用部のデザインも、現代的なマンションと比べると見劣りするでしょう。

交通★★☆☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅までバス13分というのは、許容範囲内です。

気になる点: バス便がメインになるため、通勤・通学のラッシュ時は混雑が予想されます。また、バスの終電を考えると、帰宅時間が遅くなる場合は注意が必要です。

築年数が古い点が一番の懸念事項です。価格が手頃であれば、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれませんが、現時点では購入に踏み切るには不安があります。周辺環境は悪くないものの、駅からのアクセスや建物の設備面で、もう少し新しい物件と比較検討したいと感じました。

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