プレステージ飾磨駅前２
プレステージ飾磨駅前２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 60〜62.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.43〜62m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜62.48m2 | 姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、山陽電鉄網干線／飾磨駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.43〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
5日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、山陽電鉄網干線／飾磨駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレステージ飾磨駅前２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ飾磨駅前２の過去の取引実績
直近価格
1,499万円
平均価格
1,337万円
最高値
1,689万円
最安値
880万円
プレステージ飾磨駅前２の売却査定履歴です。直近価格は1,499万円、平均価格は1,337万円、最高値は1,689万円です。
1,480万円
2015年11月
1,470万円
2015年11月
880万円
2016年3月
1,097万円
2016年3月
1,090万円
2016年11月
1,136万円
2016年11月
1,480万円
2020年6月
1,317万円
2020年6月
1,180万円
2021年1月
1,257万円
2021年1月
1,280万円
2021年1月
1,216万円
2021年1月
1,150万円
2021年2月
1,203万円
2021年2月
1,050万円
2021年3月
1,242万円
2021年3月
1,100万円
2021年4月
1,138万円
2021年4月
1,689万円
2021年6月
1,299万円
2021年6月
1,050万円
2021年7月
1,182万円
2021年7月
1,689万円
2021年12月
1,323万円
2021年12月
1,599万円
2022年5月
1,356万円
2022年5月
980万円
2023年3月
1,339万円
2023年3月
1,680万円
2023年7月
1,492万円
2023年7月
1,680万円
2024年7月
1,402万円
2024年7月
1,490万円
2025年1月
1,429万円
2025年1月
1,430万円
2025年5月
1,543万円
2025年5月
1,530万円
2025年11月
1,490万円
2025年11月
1,530万円
2025年12月
1,499万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩5分と非常に近く、山陽電鉄を利用すれば姫路駅や神戸方面へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活する上で不便は感じません。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。管理状態も悪くないので、コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広さもあり、収納もそれなりにありました。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討しないと少し不便さを感じるかもしれません。特に水回りは古さが目立ちました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も親切に対応してくれました。
気になる点: 共用部分の清掃頻度はもう少し上げてほしいと感じることがありました。
良い点: 駅まで徒歩5分というのはやはり魅力的でした。電車の本数も多く、通勤ラッシュ時以外は比較的快適に乗車できました。
気になる点: 特になし
駅からの近さは最大の魅力です。子育てしながらでも、買い物や通勤に不便を感じることはありませんでした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ飾磨駅前２の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ飾磨駅前２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ飾磨駅前２の売却相場はいくらですか？
プレステージ飾磨駅前２の売却相場は、山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ飾磨駅前２は築30年ですが売れますか？
プレステージ飾磨駅前２は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。