ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.48〜87m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.48〜87m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 81.48〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.48〜87m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.48〜87m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の過去の取引実績
直近価格
2,754万円
平均価格
2,601万円
最高値
2,951万円
最安値
2,280万円
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,754万円、平均価格は2,601万円、最高値は2,951万円です。
2,350万円
2016年2月
2,780万円
2016年2月
2,480万円
2018年12月
2,941万円
2018年12月
2,280万円
2019年12月
2,951万円
2019年12月
2,480万円
2020年3月
2,709万円
2020年3月
2,280万円
2021年5月
2,754万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 津田駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできる物件です。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせています。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせます。リビングが広く、家族が集まるのに十分なスペースがあります。日当たりも悪くないです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も親切に対応してくれます。ゴミ出しのルールも守られています。
気になる点: 長期修繕計画については、もう少し詳細が分かると安心できるのですが。
良い点: 駅まで本当にすぐなので、雨の日でも傘をささずに駅に着けるのは最高です。JRなので、大阪市内へのアクセスも良好です。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の生活は非常に快適ですが、お部屋の設備については、新築のような最新設備を期待すると少し物足りないかもしれません。それでも、この立地と広さを考えると、満足度は高いです。
枚方市エリアの市場動向
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/津田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却相場は、JR片町線/津田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟は築22年ですが売れますか?
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
