ヴィルヌーブ学園前３センフォニ
ヴィルヌーブ学園前３センフォニをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 71.14〜76m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 71.14〜76m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.24m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜85m2 | 奈良市立三碓小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.14〜76m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前奈良市立三碓小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴィルヌーブ学園前３センフォニの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィルヌーブ学園前３センフォニの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ学園前３センフォニの過去の取引実績
直近価格
1,906万円
平均価格
1,770万円
最高値
2,680万円
最安値
1,090万円
ヴィルヌーブ学園前３センフォニの売却査定履歴です。直近価格は1,906万円、平均価格は1,770万円、最高値は2,680万円です。
1,550万円
2013年7月
1,490万円
2013年9月
1,800万円
2013年12月
1,180万円
2013年12月
1,390万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,090万円
2014年4月
1,880万円
2016年1月
1,837万円
2016年1月
2,280万円
2016年4月
2,053万円
2016年4月
2,280万円
2016年10月
2,098万円
2016年10月
1,680万円
2017年12月
1,809万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,783万円
2018年2月
1,600万円
2018年5月
1,656万円
2018年5月
2,280万円
2018年10月
2,068万円
2018年10月
1,600万円
2018年12月
1,642万円
2018年12月
2,180万円
2018年12月
2,074万円
2018年12月
1,980万円
2019年3月
2,088万円
2019年3月
1,398万円
2019年3月
1,618万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,578万円
2019年3月
2,048万円
2019年5月
1,593万円
2019年5月
1,490万円
2019年7月
1,583万円
2019年7月
1,580万円
2019年7月
1,490万円
2020年1月
1,555万円
2020年1月
1,390万円
2020年4月
1,548万円
2020年4月
1,999万円
2020年9月
1,523万円
2020年9月
1,999万円
2020年11月
1,651万円
2020年11月
1,780万円
2021年1月
1,714万円
2021年1月
1,480万円
2022年3月
1,691万円
2022年3月
1,990万円
2022年4月
1,824万円
2022年4月
1,980万円
2023年7月
1,800万円
2023年7月
1,830万円
2024年1月
1,812万円
2024年1月
1,790万円
2024年4月
1,851万円
2024年4月
2,680万円
2024年8月
2,406万円
2024年8月
1,760万円
2024年8月
1,896万円
2024年8月
1,680万円
2024年10月
1,906万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅までは少し歩きますが、急行も停まるので大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。三碓小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、学園前という人気のエリアで、静かな環境と利便性を両立できるマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し駅からの近さがあれば完璧ですが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には使いやすい間取りだったと思います。日当たりの良い部屋もありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは新しさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいです。
気になる点: 地下1階があるため、建物の構造が少し複雑に感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんはしっかり対応してくれます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
学園前という立地は魅力的で、周辺環境も子育てには適していました。ただ、築年数も経っているため、設備面での古さは否めません。特にセキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。ファミリーで住むには、価格とのバランスが重要になる物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ学園前３センフォニの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ学園前３センフォニに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィルヌーブ学園前３センフォニの売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ学園前３センフォニの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ学園前３センフォニは築29年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ学園前３センフォニは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。