寝屋川東ファミリータウン西３番館
寝屋川東ファミリータウン西３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 70.38〜73m2 | JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 70.38〜73m2 | JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.38〜73m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77m2 | 落ち着いた住環境、寝屋川市立梅が丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
3日前JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、寝屋川市立梅が丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも寝屋川東ファミリータウン西３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
寝屋川東ファミリータウン西３番館の過去の取引実績
直近価格
1,099万円
平均価格
1,236万円
最高値
1,910万円
最安値
680万円
寝屋川東ファミリータウン西３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,099万円、平均価格は1,236万円、最高値は1,910万円です。
680万円
2013年10月
820万円
2018年1月
746万円
2018年1月
1,488万円
2018年2月
1,113万円
2018年2月
1,488万円
2018年5月
1,192万円
2018年5月
1,254万円
2018年5月
1,580万円
2018年5月
1,188万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,181万円
2018年6月
1,380万円
2018年8月
1,253万円
2018年8月
1,488万円
2018年9月
1,293万円
2018年9月
1,398万円
2018年11月
1,358万円
2018年11月
1,298万円
2019年1月
1,269万円
2019年1月
1,398万円
2019年5月
1,327万円
2019年5月
1,880万円
2019年5月
1,340万円
2019年5月
990万円
2019年7月
1,338万円
2019年7月
920万円
2020年6月
1,153万円
2020年6月
850万円
2020年7月
1,094万円
2020年7月
1,088万円
2020年10月
1,061万円
2020年10月
1,060万円
2021年4月
1,049万円
2021年4月
1,030万円
2021年5月
929万円
2021年5月
1,060万円
2021年7月
941万円
2021年7月
980万円
2021年9月
1,022万円
2021年9月
1,030万円
2022年1月
969万円
2022年1月
1,480万円
2022年4月
1,085万円
2022年4月
1,480万円
2022年10月
1,138万円
2022年10月
1,910万円
2023年10月
1,415万円
2023年10月
998万円
2024年3月
1,472万円
2024年3月
1,830万円
2024年4月
1,462万円
2024年4月
1,780万円
2024年6月
1,470万円
2024年6月
1,100万円
2025年1月
1,384万円
2025年1月
1,100万円
2025年2月
1,099万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩3分と非常に便利。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は非常に高いです。子育て世代には、公園が近い点も魅力。管理は日勤で安心感がありますが、建物自体の古さは感じます。総合的に見れば、価格に見合った満足度があるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広く、ゆったりと過ごせました。間取りによっては使い勝手が良い部屋もあると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や内装は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象でした。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが少々狭く、時間帯によっては混み合います。駐車場も限られているため、車持ちには不便かもしれません。
良い点: 梅が丘小学校が学区で、通学には安心感がありました。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅近の立地はやはり魅力的でした。毎日の生活には十分な利便性がありましたが、建物の古さは否めません。特に水回りなどは、リフォームを検討しないと不便に感じるかもしれません。静かな環境を求める方には良いと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
寝屋川東ファミリータウン西３番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寝屋川東ファミリータウン西３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
寝屋川東ファミリータウン西３番館の売却相場はいくらですか？
寝屋川東ファミリータウン西３番館の売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寝屋川東ファミリータウン西３番館は築45年ですが売れますか？
寝屋川東ファミリータウン西３番館は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。