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マンション

サントピア江坂

大阪府豊中市小曽根3丁目14-17大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市小曽根3丁目14-17
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩17分
築年月
1994年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
32戸
専有面積
63.72m² ~ 72.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1417m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三共テクニカ
施工会社
三共テクニカ
管理会社
浪速管理
小学校区域
小曽根小学校
中学校区域
第十二中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3041.33m²
建築面積
684.3m²
設計会社
双建設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根3丁目14-17

口コミ・レビュー

江坂近辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩13分は、梅田や難波へのアクセスが良く、通勤に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いので、帰宅途中に買い物ができて助かります。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 小曽根小学校区で、子育て世代にも安心。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、建物の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅からの距離はありますが、日常の買い物や通勤には便利です。静かで住みやすい環境なので、長く住み続けたいと思っています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、建物のデザインや共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあるようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩13分は、新幹線のある新大阪駅や梅田へのアクセスを考えると魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 阪急宝塚線服部天神駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。徒歩13分は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し負担かもしれません。

駅からの距離は少しありますが、御堂筋線沿線という利便性は魅力的です。周辺環境も子育てしやすそうで、静かな住宅街なのは良い点です。築年数を考慮すると、リノベーションの有無や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。

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