パラツィーナセシリア芦屋川
パラツィーナセシリア芦屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.02〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77.02〜84m2 | 公園が近い住環境、本山第三小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.02〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.02〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、本山第三小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパラツィーナセシリア芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア芦屋川の過去の取引実績
直近価格
2,390万円
平均価格
2,590万円
最高値
2,790万円
最安値
2,390万円
パラツィーナセシリア芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は2,390万円、平均価格は2,590万円、最高値は2,790万円です。
2,790万円
2013年6月
2,590万円
2013年10月
2,390万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急芦屋川駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: どちらの駅も主要駅までは少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に優れています。近くに公園も多く、緑豊かな落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、朝は少し混み合います。
築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街という立地が最大の魅力です。駅へのアクセスも悪くなく、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。大規模修繕などはしっかり行われているようで、安心感があります。
良い点: 専有面積が77㎡台からと比較的ゆったりしており、リビングは開放感がありました。古めのマンションですが、リフォーム済みのお部屋は快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備でした。収納スペースがもう少しあると嬉しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックはありませんでしたが、集合ポストの管理はされていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は良かったです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車や電車を利用する必要がありました。
芦屋川の近くという、自然豊かで静かな環境は非常に魅力的でした。近隣の小学校も評判が良く、子育てには良い場所だと思います。ただし、築年数相応の設備や、オートロックがない点は少し気になりました。利便性よりも落ち着いた住環境を重視する方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア芦屋川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パラツィーナセシリア芦屋川の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア芦屋川の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア芦屋川は築45年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア芦屋川は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
