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マンション

パラツィーナセシリア芦屋川

兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4-61JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4-61
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
13戸
専有面積
77.02m² ~ 103.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
798.78m²
分譲会社
パラツィーナ
施工会社
戸田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4-61

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急芦屋川駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: どちらの駅も主要駅までは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に優れています。近くに公園も多く、緑豊かな落ち着いた暮らしができます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、朝は少し混み合います。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街という立地が最大の魅力です。駅へのアクセスも悪くなく、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。大規模修繕などはしっかり行われているようで、安心感があります。

元住人30代DINKSさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が77㎡台からと比較的ゆったりしており、リビングは開放感がありました。古めのマンションですが、リフォーム済みのお部屋は快適でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備でした。収納スペースがもう少しあると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックはありませんでしたが、集合ポストの管理はされていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。来訪者の確認は必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は良かったです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車や電車を利用する必要がありました。

芦屋川の近くという、自然豊かで静かな環境は非常に魅力的でした。近隣の小学校も評判が良く、子育てには良い場所だと思います。ただし、築年数相応の設備や、オートロックがない点は少し気になりました。利便性よりも落ち着いた住環境を重視する方におすすめです。

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