リベルテ緑地公園
リベルテ緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.99m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜65m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.33〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜65m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリベルテ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベルテ緑地公園の過去の取引実績
直近価格
1,050万円
平均価格
1,028万円
最高値
1,580万円
最安値
830万円
リベルテ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は1,050万円、平均価格は1,028万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2013年6月
1,060万円
2013年8月
1,580万円
2014年9月
830万円
2015年2月
916万円
2015年2月
980万円
2015年8月
1,039万円
2015年8月
980万円
2016年2月
1,068万円
2016年2月
980万円
2016年8月
1,082万円
2016年8月
850万円
2020年5月
950万円
2020年5月
1,080万円
2021年8月
1,050万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前の緑地公園がとにかく素晴らしい。毎日の散歩や休日のピクニックに最適。子育て環境としても恵まれています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣トラブルなども耳にしません。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。
緑地公園に隣接していることが最大の魅力です。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。築年数は考慮が必要ですが、内装リフォームなどで快適に過ごせます。子育て世代にも優しい立地だと思います。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。ただ、駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。バス便も少ないです。
良い点: 専有面積は57㎡台からあるようなので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。リフォーム済みの物件も多く、内見した部屋は綺麗でした。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないかもしれません。設備は最新ではないため、リフォームの有無は重要です。
良い点: 緑地公園が近く、自然豊かで静かな住環境は魅力的です。子育て教育環境も良さそうです。
気になる点: コンビニまで少し歩くのが難点です。
緑地公園が目の前というロケーションは非常に魅力的ですが、駅からの距離がネックです。築年数も考慮すると、リフォームの程度や共用部の状態をしっかり確認する必要があります。静かな環境で自然を楽しみたい方には良い選択肢かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
リベルテ緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベルテ緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベルテ緑地公園の売却相場はいくらですか?
リベルテ緑地公園の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベルテ緑地公園は築42年ですが売れますか?
リベルテ緑地公園は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
