デリード四条大宮
デリード四条大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.22m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.22m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.22m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.22m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.22m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもデリード四条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード四条大宮の過去の取引実績
直近価格
3,200万円
平均価格
2,964万円
最高値
3,305万円
最安値
2,480万円
デリード四条大宮の売却査定履歴です。直近価格は3,200万円、平均価格は2,964万円、最高値は3,305万円です。
2,890万円
2016年7月
3,158万円
2016年7月
2,880万円
2017年9月
3,105万円
2017年9月
2,937万円
2017年9月
3,163万円
2017年9月
2,980万円
2019年2月
3,098万円
2019年2月
2,780万円
2019年4月
3,080万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
3,191万円
2019年5月
2,480万円
2019年5月
2,882万円
2019年5月
2,480万円
2019年7月
2,923万円
2019年7月
2,980万円
2020年6月
2,903万円
2020年6月
2,500万円
2020年11月
2,937万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
2,901万円
2020年12月
2,980万円
2021年6月
3,011万円
2021年6月
3,280万円
2021年9月
3,305万円
2021年9月
2,980万円
2021年12月
3,115万円
2021年12月
2,880万円
2022年4月
3,109万円
2022年4月
2,980万円
2022年6月
3,210万円
2022年6月
2,780万円
2022年7月
3,170万円
2022年7月
2,780万円
2022年10月
3,200万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅まで徒歩6分と近く、嵐電と阪急電鉄が利用できるのが便利。地下鉄二条城前駅も徒歩圏内で、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。
気になる点: 嵐電は少しレトロな雰囲気で、遅延がたまにあるのがネック。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、買い物に困らない。飲食店も多く、外食も楽しめる。洛中小学校区なのも子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては騒がしく感じることもあるかも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。もう少しリニューアルされると嬉しい。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。周辺環境が充実しており、交通の便も抜群なので、京都市内に住みたい方にはおすすめです。管理もしっかりされていますが、建物の古さは少し気になります。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活利便性は非常に高いと感じました。飲食店も多く、賑やかな雰囲気は魅力的です。
気になる点: 一方、繁華街に近いこともあり、騒音や治安面が少し気になります。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 四条大宮駅、二条城前駅ともに徒歩圏内で、複数の路線が利用できるのは大きな魅力だと感じました。
気になる点: null
交通の便と生活利便性の高さが際立つ物件だと感じました。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数やそれに伴う共用部の雰囲気は、人によっては好みが分かれるかもしれません。周辺の相場と比較して、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあると思います。
京都市エリアの市場動向
デリード四条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード四条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード四条大宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード四条大宮の売却相場はいくらですか？
デリード四条大宮の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード四条大宮は築31年ですが売れますか？
デリード四条大宮は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。