ファミールハイツ堺１番館
ファミールハイツ堺１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.69〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 60.69〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、南海本線／七道駅 徒歩9分 南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.69〜65m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜78.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、堺市立三宝小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.69〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、南海本線／七道駅 徒歩9分 南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、堺市立三宝小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミールハイツ堺１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミールハイツ堺１番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミールハイツ堺１番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミールハイツ堺１番館の過去の取引実績
直近価格
2,302万円
平均価格
1,810万円
最高値
2,790万円
最安値
1,280万円
ファミールハイツ堺１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,302万円、平均価格は1,810万円、最高値は2,790万円です。
1,298万円
2014年6月
1,598万円
2014年11月
1,598万円
2014年12月
1,647万円
2014年12月
1,498万円
2015年1月
1,610万円
2015年1月
1,380万円
2015年10月
1,553万円
2015年10月
1,350万円
2016年6月
1,479万円
2016年6月
1,280万円
2017年9月
1,297万円
2017年9月
1,680万円
2018年2月
1,622万円
2018年2月
1,384万円
2018年2月
1,580万円
2018年5月
1,414万円
2018年5月
1,520万円
2018年5月
1,600万円
2018年5月
1,498万円
2018年11月
1,478万円
2018年11月
1,680万円
2019年2月
1,542万円
2019年2月
1,380万円
2019年12月
1,459万円
2019年12月
1,798万円
2020年4月
1,480万円
2020年4月
1,480万円
2021年7月
1,467万円
2021年7月
2,080万円
2022年2月
1,693万円
2022年2月
2,150万円
2022年6月
2,118万円
2022年6月
2,090万円
2022年11月
2,117万円
2022年11月
2,080万円
2023年6月
1,707万円
2023年6月
2,790万円
2023年7月
2,401万円
2023年7月
2,690万円
2023年9月
2,436万円
2023年9月
1,680万円
2024年3月
1,873万円
2024年3月
1,499万円
2024年5月
1,863万円
2024年5月
1,880万円
2024年7月
1,875万円
2024年7月
2,390万円
2024年7月
1,877万円
2024年7月
2,290万円
2024年8月
1,927万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
1,963万円
2024年9月
2,250万円
2024年12月
2,078万円
2024年12月
2,190万円
2025年1月
2,000万円
2025年1月
2,080万円
2025年5月
1,923万円
2025年5月
2,480万円
2026年2月
2,302万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩9分と、駅近というほどではないですが許容範囲内。なんばや天王寺へのアクセスが良いので通勤に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、住みやすいマンションです。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有部分の清掃もしっかりされていましたし、管理員の方も親切でした。
気になる点: オートロックではないのが少し不安でした。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。駅までの距離も、慣れれば気になりませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるのが、賑やかなのが好きな人には物足りないかもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さと、生活に必要な施設が揃っていて便利でした。築年数は経っているものの、管理はしっかりされていたので、快適に過ごせました。周辺環境も悪くなく、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
ファミールハイツ堺１番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／七道駅 徒歩9分 南海本線／堺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ堺１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミールハイツ堺１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミールハイツ堺１番館の売却相場はいくらですか？
ファミールハイツ堺１番館の売却相場は、南海本線／七道駅 徒歩9分 南海本線／堺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ堺１番館は築32年ですが売れますか？
ファミールハイツ堺１番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。