腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

塚原台ハイツ5号

大阪府高槻市塚原1丁目7-5JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

塚原台ハイツ5号をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
72〜83m2

高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

3日前
72〜83m2

高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

5日前
72〜83m2

高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

7日前
62.15〜68m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
71〜82m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも塚原台ハイツ5号の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市塚原1丁目7-5
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
62.15m² ~ 84.81m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
東京建物大成プレハブ
施工会社
大成プレハブ
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原1丁目7-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

塚原台ハイツ5号緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

塚原台ハイツ5号緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

塚原台ハイツ5号の過去の取引実績

直近価格

388万円

平均価格

545万円

最高値

850万円

最安値

330万円

上昇傾向(前回比 +58万円

塚原台ハイツ5号の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は545万円、最高値は850万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市塚原1丁目7-5

口コミ・レビュー

子育て世代のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、子どもの遊び場も点在していて子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全な印象です。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、日常の買い物などは車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。日勤管理なので、安心感はあります。

気になる点: 建物自体は古いので、外観の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせるスペースが確保できそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適でしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。

築年数は経っていますが、緑豊かな環境と子育てのしやすさから、ファミリー層には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスはバスがメインなので、その点は考慮が必要です。管理はしっかりしている印象です。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送ることができます。近隣に自然が多く、散歩するのに最適です。

気になる点: コンビニやスーパーなどの商業施設は、少し歩くかバスに乗る必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。ゴミ出しのルールも比較的緩やかなので助かります。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスできます。バスの本数もそこそこあるので、通勤・通学の時間は読めます。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。終電後などはタクシー利用になるので、少し不便です。

静かで緑の多い環境を重視する方にはおすすめです。築年数は古いですが、管理は行き届いており、部屋によってはリフォームされているので快適に過ごせます。駅からのアクセスはバスが中心ですが、許容範囲内です。

高槻市エリアの市場動向

塚原台ハイツ5号の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

塚原台ハイツ5号に関するよくある質問

塚原台ハイツ5号の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

塚原台ハイツ5号無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

塚原台ハイツ5号の売却相場はいくらですか?

塚原台ハイツ5号の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

塚原台ハイツ5号は築47年ですが売れますか?

塚原台ハイツ5号は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する