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マンション

メゾン・ド・レスポワール

兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目2-20阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分
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メゾン・ド・レスポワールをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
91.86〜100m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

4日前
92〜104m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

7日前
91.86〜98m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前
91.86〜98m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
91.86〜100m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもメゾン・ド・レスポワールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目2-20
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
5戸
専有面積
91.86m² ~ 171.83m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
施工会社
奥村組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目2-20
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売却査定履歴

メゾン・ド・レスポワールの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目2-20

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観で、趣があります。エントランスはこぢんまりとしていますが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じますが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせるのが魅力です。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。管理体制も良好で、安心して住み続けられるマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 王子公園駅からは、梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。

気になる点: 徒歩13分という距離が、毎日のこととなると少し負担に感じることがあります。特に雨の日などは億劫になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようで安心感があります。建物の雰囲気も落ち着いています。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。夜間は少し人通りが少なくなるエリアです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしいところが苦手な私には合っています。緑も多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: 近隣にコンビニが少なく、夜遅くに買い物をする際には少し不便を感じます。最寄りのスーパーも少し歩きます。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、その分家賃も抑えられている印象です。共用部や設備は最新ではありませんが、生活する上で特に不便は感じていません。落ち着いた暮らしをしたい方には良い選択肢だと思います。

神戸市エリアの市場動向

メゾン・ド・レスポワールの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン・ド・レスポワールに関するよくある質問

メゾン・ド・レスポワールの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン・ド・レスポワールの売却相場はいくらですか?

メゾン・ド・レスポワールの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン・ド・レスポワールは築45年ですが売れますか?

メゾン・ド・レスポワールは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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