枚方ハイツ８号棟
枚方ハイツ８号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも枚方ハイツ８号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
枚方ハイツ８号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
枚方ハイツ８号棟の過去の取引実績
直近価格
1,007万円
平均価格
885万円
最高値
1,780万円
最安値
280万円
枚方ハイツ８号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,007万円、平均価格は885万円、最高値は1,780万円です。
470万円
2016年2月
453万円
2016年2月
650万円
2016年3月
571万円
2016年3月
880万円
2016年5月
649万円
2016年5月
650万円
2016年11月
601万円
2016年11月
720万円
2017年1月
850万円
2017年1月
850万円
2017年1月
611万円
2017年1月
960万円
2017年7月
694万円
2017年7月
280万円
2017年8月
741万円
2017年8月
750万円
2017年9月
740万円
2017年9月
880万円
2017年9月
753万円
2017年9月
680万円
2017年10月
794万円
2017年10月
450万円
2017年11月
735万円
2017年11月
698万円
2017年11月
695万円
2017年11月
790万円
2018年1月
732万円
2018年1月
680万円
2018年4月
721万円
2018年4月
530万円
2018年5月
654万円
2018年5月
530万円
2018年8月
653万円
2018年8月
480万円
2018年9月
664万円
2018年9月
590万円
2019年1月
586万円
2019年1月
480万円
2019年4月
524万円
2019年4月
490万円
2019年4月
523万円
2019年4月
988万円
2020年4月
553万円
2020年4月
985万円
2020年4月
499万円
2020年4月
980万円
2020年5月
740万円
2020年5月
680万円
2020年11月
701万円
2020年11月
880万円
2021年1月
888万円
2021年1月
1,150万円
2021年7月
963万円
2021年7月
931万円
2021年7月
1,080万円
2021年10月
1,016万円
2021年10月
1,080万円
2021年11月
1,010万円
2021年11月
750万円
2022年3月
1,292万円
2022年3月
890万円
2022年4月
960万円
2022年4月
880万円
2022年6月
989万円
2022年6月
1,180万円
2022年8月
947万円
2022年8月
980万円
2022年9月
956万円
2022年9月
883万円
2022年9月
890万円
2022年10月
979万円
2022年10月
880万円
2022年11月
1,013万円
2022年11月
930万円
2022年11月
680万円
2022年12月
909万円
2022年12月
790万円
2023年2月
914万円
2023年2月
980万円
2023年2月
923万円
2023年2月
1,080万円
2023年6月
878万円
2023年6月
980万円
2023年6月
975万円
2023年6月
880万円
2023年9月
936万円
2023年9月
1,780万円
2024年5月
931万円
2024年5月
1,530万円
2024年7月
977万円
2024年7月
1,450万円
2024年8月
1,328万円
2024年8月
900万円
2025年1月
1,222万円
2025年1月
1,450万円
2025年3月
1,441万円
2025年3月
1,450万円
2025年4月
1,405万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,330万円
2025年5月
1,150万円
2025年5月
1,206万円
2025年5月
680万円
2025年7月
1,076万円
2025年7月
780万円
2025年9月
956万円
2025年9月
980万円
2025年10月
1,031万円
2025年10月
1,014万円
2025年10月
1,150万円
2025年11月
912万円
2025年11月
380万円
2025年11月
868万円
2025年11月
1,150万円
2026年1月
1,019万円
2026年1月
730万円
2026年2月
945万円
2026年2月
1,150万円
2026年2月
1,004万円
2026年2月
1,390万円
2026年2月
1,007万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じます。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。設備も最新とは言えません。
築年数は古いですが、周辺環境は子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。ただ、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。リフォーム状況によっては快適に過ごせると思います。
良い点: 樟葉駅は京阪沿線でも主要な駅の一つで、特急も止まるため、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 駅からバスで15分かかるため、通勤・通学時間帯はバスの混雑が予想されます。毎日のこととなると、少し手間だと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。共用廊下なども少し古さを感じさせます。
良い点: 小学校が近く、通学路も整備されているようです。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境が魅力だと感じました。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に、子育て環境や静かな住環境を重視する方には良い選択肢となりそうです。駅からのバス移動の利便性だけが少し気になりますが、その点をクリアできれば、コスパの良いマンションと言えるでしょう。内見の際は、部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。
枚方市エリアの市場動向
枚方ハイツ８号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ハイツ８号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
枚方ハイツ８号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方ハイツ８号棟の売却相場はいくらですか？
枚方ハイツ８号棟の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 バス15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ハイツ８号棟は築51年ですが売れますか？
枚方ハイツ８号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。