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マンション

枚方ハイツ8号棟

大阪府枚方市高野道2丁目20-8京阪本線/樟葉駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市高野道2丁目20-8
交通
京阪本線/樟葉駅 バス15分
築年月
1975年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
78戸
専有面積
53.87m² ~ 79.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東洋不動産
施工会社
大林組
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市高野道2丁目20-8

口コミ・レビュー

枚方住みやすいさんさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じます。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。設備も最新とは言えません。

築年数は古いですが、周辺環境は子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。ただ、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。リフォーム状況によっては快適に過ごせると思います。

樟葉駅近検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅は京阪沿線でも主要な駅の一つで、特急も止まるため、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 駅からバスで15分かかるため、通勤・通学時間帯はバスの混雑が予想されます。毎日のこととなると、少し手間だと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。共用廊下なども少し古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も整備されているようです。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境が魅力だと感じました。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に、子育て環境や静かな住環境を重視する方には良い選択肢となりそうです。駅からのバス移動の利便性だけが少し気になりますが、その点をクリアできれば、コスパの良いマンションと言えるでしょう。内見の際は、部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。

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