腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
箕面市の物件一覧に戻る
マンション

箕面粟生第2住宅29棟

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-29大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

箕面粟生第2住宅29棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
54〜64m2

日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

6日前
53〜63m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

7日前
61〜66.45m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

1週間前
56〜66m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
56〜66m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

上記以外にも箕面粟生第2住宅29棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-29
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
46.47m² ~ 66.45m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
99925.03m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
豊川北小学校
中学校区域
第六中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-29
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

箕面粟生第2住宅29棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

箕面粟生第2住宅29棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

箕面粟生第2住宅29棟の過去の取引実績

直近価格

428万円

平均価格

424万円

最高値

428万円

最安値

420万円

上昇傾向(前回比 +8万円

箕面粟生第2住宅29棟の売却査定履歴です。直近価格は428万円、平均価格は424万円、最高値は428万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-29

口コミ・レビュー

千里中央からバス便の住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気があり、公園も近くにいくつかあります。近隣のスーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。

気になる点: 最寄り駅までバス乗車時間がやや長めなのが少しネックです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部や建物の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、緑豊かな環境と静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。駅からのアクセスはバス利用が中心ですが、慣れてしまえば問題ありません。管理も日勤で安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 豊川北小学校が近く、通学路も安全な印象です。周辺に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境は子育てに最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせるのが良い点です。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備については、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

緑が多く、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。小学校も近く、子供たちものびのびと生活しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、日勤管理の方も親切です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

箕面市エリアの市場動向

箕面粟生第2住宅29棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

箕面粟生第2住宅29棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅29棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

箕面粟生第2住宅29棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

箕面粟生第2住宅29棟の売却相場はいくらですか?

箕面粟生第2住宅29棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面粟生第2住宅29棟は築51年ですが売れますか?

箕面粟生第2住宅29棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する