箕面粟生第2住宅29棟
箕面粟生第2住宅29棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜64m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 53〜63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも箕面粟生第2住宅29棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅29棟の過去の取引実績
直近価格
428万円
平均価格
424万円
最高値
428万円
最安値
420万円
箕面粟生第2住宅29棟の売却査定履歴です。直近価格は428万円、平均価格は424万円、最高値は428万円です。
420万円
2020年7月
428万円
2020年7月
420万円
2021年1月
428万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気があり、公園も近くにいくつかあります。近隣のスーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス乗車時間がやや長めなのが少しネックです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部や建物の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。駅からのアクセスはバス利用が中心ですが、慣れてしまえば問題ありません。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 豊川北小学校が近く、通学路も安全な印象です。周辺に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境は子育てに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせるのが良い点です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備については、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
緑が多く、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。小学校も近く、子供たちものびのびと生活しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、日勤管理の方も親切です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅29棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅29棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅29棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅29棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅29棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅29棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
