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マンション

ディオフェルティ出来島

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5阪神なんば線/出来島駅 徒歩3分 阪神本線/千船駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5
交通
阪神なんば線/出来島駅 徒歩3分 阪神本線/千船駅 徒歩11分
築年月
1997年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
78戸
専有面積
66.91m² ~ 77.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3029.55m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立出来島小学校
中学校区域
大阪市立淀中学校
延床面積
6258.85m²
建築面積
893.72m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5

口コミ・レビュー

出来島住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理体制も日勤なので安心感はありますが、建物自体の古さは多少感じられます。全体的には満足しています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部は比較的きれいに維持されている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターの古さが気になりました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も各所に設けられていました。日当たりも良さそうです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、交換が必要になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 出来島駅まで徒歩3分は魅力的です。阪神電車が使えるので、行動範囲が広がりそうです。

気になる点: 千船駅まで徒歩11分は、少し距離を感じます。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は魅力です。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備に関してはリフォームの必要性を考慮する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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