グリーンエクセル柴原
グリーンエクセル柴原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.27〜62m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグリーンエクセル柴原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンエクセル柴原の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンエクセル柴原の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンエクセル柴原の過去の取引実績
直近価格
1,811万円
平均価格
1,709万円
最高値
2,630万円
最安値
1,350万円
グリーンエクセル柴原の売却査定履歴です。直近価格は1,811万円、平均価格は1,709万円、最高値は2,630万円です。
1,600万円
2020年4月
1,488万円
2020年4月
2,080万円
2023年9月
2,059万円
2023年9月
1,450万円
2023年10月
1,514万円
2023年10月
1,505万円
2023年10月
1,408万円
2023年10月
1,350万円
2024年1月
1,378万円
2024年1月
1,680万円
2024年6月
1,685万円
2024年6月
1,680万円
2024年12月
1,682万円
2024年12月
1,680万円
2025年6月
1,679万円
2025年6月
1,480万円
2025年9月
1,655万円
2025年9月
2,630万円
2026年3月
1,613万円
2026年3月
2,480万円
2026年3月
1,811万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレールの柴原阪大前駅と少路駅が徒歩5分と非常に便利。大阪市内へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物にも困りません。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。桜井谷小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。公園も点在しており、リフレッシュできます。
気になる点: 豊中駅までは少し歩くので、阪急電車を利用したいときは少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いと感じます。静かな環境で落ち着いて暮らせるので、満足しています。管理体制もしっかりしており、安心して生活できるマンションです。リノベーションされている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が58m²~70m²台と、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的新しく使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、壁の薄さなど遮音性に少し不満を感じることもありました。設備も最新のものではないため、自分で交換が必要な場合もありました。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。駐車場も敷地内にあり、車を所有している家庭には便利でした。
気になる点: エントランスはシンプルで、特別豪華という感じではありません。エレベーターがないため、重い荷物があるときは少し大変でした。
良い点: 柴原阪大前駅、少路駅ともに徒歩圏内なのが最大の魅力。周辺は静かで、子育て環境としては良かったです。桜井谷小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、買い物は車か電車を利用する必要があります。
駅からの近さと静かな住環境は魅力的でした。子供の成長に合わせて部屋が手狭に感じましたが、ファミリータイプの広さの部屋もあります。日勤管理で比較的安心でしたが、築年数による設備面の古さは否めません。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
グリーンエクセル柴原の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンエクセル柴原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンエクセル柴原の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンエクセル柴原の売却相場はいくらですか?
グリーンエクセル柴原の売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンエクセル柴原は築32年ですが売れますか?
グリーンエクセル柴原は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
