ベルデフラッツ守口サウス
ベルデフラッツ守口サウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.83〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 60〜66m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 58.83〜62m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.83〜62m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 58.83〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベルデフラッツ守口サウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルデフラッツ守口サウスの過去の取引実績
直近価格
2,874万円
平均価格
2,257万円
最高値
3,180万円
最安値
1,780万円
ベルデフラッツ守口サウスの売却査定履歴です。直近価格は2,874万円、平均価格は2,257万円、最高値は3,180万円です。
2,380万円
2015年11月
2,406万円
2015年11月
2,280万円
2016年1月
2,356万円
2016年1月
2,400万円
2017年8月
2,379万円
2017年8月
1,880万円
2018年4月
2,058万円
2018年4月
1,880万円
2018年5月
2,089万円
2018年5月
2,180万円
2018年6月
2,138万円
2018年6月
2,039万円
2018年6月
1,990万円
2018年10月
2,000万円
2018年10月
2,380万円
2022年9月
2,307万円
2022年9月
2,290万円
2022年12月
2,263万円
2022年12月
2,180万円
2023年5月
2,213万円
2023年5月
2,080万円
2023年9月
2,164万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
2,115万円
2023年10月
1,780万円
2024年3月
1,999万円
2024年3月
2,698万円
2024年9月
2,058万円
2024年9月
3,180万円
2024年12月
2,622万円
2024年12月
2,850万円
2025年11月
2,874万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 土居駅まで徒歩5分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や京橋へアクセスしやすいのが魅力。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高く、静かな環境で落ち着いて暮らせるマンションです。京阪沿線で通勤・通学される方には特におすすめできる立地だと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が58.83m²からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようなので、確認が必要です。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。特に大きなトラブルもなく、平穏に暮らせています。
気になる点: セキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
良い点: 土居駅まで徒歩5分は本当に便利です。梅田方面へのアクセスも良く、日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
気になる点: 特になし。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと感じます。駅からの近さと生活利便性は高く評価できます。お部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見でしっかり確認することをおすすめします。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
守口市エリアの市場動向
ベルデフラッツ守口サウスの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/土居駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルデフラッツ守口サウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルデフラッツ守口サウスの売却相場はいくらですか?
ベルデフラッツ守口サウスの売却相場は、京阪本線/土居駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルデフラッツ守口サウスは築28年ですが売れますか?
ベルデフラッツ守口サウスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
