グランコート洛北
グランコート洛北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81.05m2 | 叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81.05m2 | 叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81.05m2 | 叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81.05m2 | 叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 69.19〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと、市立市原野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランコート洛北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート洛北の過去の取引実績
直近価格
2,426万円
平均価格
1,952万円
最高値
2,790万円
最安値
1,525万円
グランコート洛北の売却査定履歴です。直近価格は2,426万円、平均価格は1,952万円、最高値は2,790万円です。
1,780万円
2013年6月
1,650万円
2013年7月
2,350万円
2013年7月
1,700万円
2014年4月
1,690万円
2014年4月
1,580万円
2014年6月
1,550万円
2015年2月
1,525万円
2015年2月
1,980万円
2015年4月
1,785万円
2015年4月
1,980万円
2015年10月
1,867万円
2015年10月
2,350万円
2016年1月
1,835万円
2016年1月
2,180万円
2016年3月
1,967万円
2016年3月
2,280万円
2016年6月
2,015万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
1,975万円
2016年9月
1,800万円
2016年9月
1,826万円
2016年9月
2,350万円
2016年10月
1,914万円
2016年10月
1,980万円
2016年12月
2,079万円
2016年12月
1,880万円
2017年2月
1,920万円
2017年2月
1,650万円
2017年3月
1,779万円
2017年3月
1,850万円
2017年4月
1,861万円
2017年4月
1,998万円
2017年5月
1,903万円
2017年5月
2,350万円
2017年8月
1,844万円
2017年8月
1,730万円
2017年9月
1,772万円
2017年9月
1,980万円
2017年10月
2,049万円
2017年10月
1,680万円
2018年4月
1,788万円
2018年4月
1,950万円
2018年4月
1,999万円
2018年4月
2,350万円
2018年11月
1,880万円
2018年11月
1,950万円
2018年11月
2,089万円
2018年11月
1,680万円
2019年8月
1,784万円
2019年8月
1,680万円
2020年3月
1,765万円
2020年3月
1,830万円
2021年2月
1,719万円
2021年2月
1,980万円
2024年7月
1,873万円
2024年7月
1,899万円
2024年8月
1,873万円
2024年8月
1,750万円
2024年10月
1,771万円
2024年10月
1,790万円
2024年10月
1,855万円
2024年10月
2,790万円
2025年1月
1,743万円
2025年1月
2,699万円
2025年2月
1,737万円
2025年2月
2,690万円
2026年1月
2,384万円
2026年1月
2,690万円
2026年2月
2,426万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。静かで落ち着いた環境が魅力です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。自然も豊かで、散歩コースにも最適です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。静かで緑豊かな環境は子育てにもぴったりです。駅近で利便性も良いので、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りは気に入っています。収納も十分あります。
気になる点: 築年数相応に、設備（特にキッチンやバスルーム）は少し古さを感じます。リフォームを検討したいです。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりません。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいです。
良い点: 鴨川が近く、自然を感じられるのは良い点です。市原野小学校区域なのも安心材料でした。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。
駅からの近さは最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて過ごせます。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。もう少しリフォームされていると、さらに満足度が高まると思います。
京都市エリアの市場動向
グランコート洛北の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート洛北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート洛北の売却相場はいくらですか？
グランコート洛北の売却相場は、叡山電鉄鞍馬線／二軒茶屋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート洛北は築26年ですが売れますか？
グランコート洛北は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。