三交宝塚パレス
三交宝塚パレスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 53.37〜58m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 53.37〜58m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.5m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.5m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも三交宝塚パレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三交宝塚パレスの過去の取引実績
直近価格
1,130万円
平均価格
938万円
最高値
1,480万円
最安値
490万円
三交宝塚パレスの売却査定履歴です。直近価格は1,130万円、平均価格は938万円、最高値は1,480万円です。
650万円
2013年9月
590万円
2013年10月
580万円
2013年12月
880万円
2014年4月
490万円
2015年8月
507万円
2015年8月
820万円
2016年8月
694万円
2016年8月
570万円
2016年8月
656万円
2016年8月
680万円
2016年12月
681万円
2016年12月
1,020万円
2017年1月
678万円
2017年1月
980万円
2017年3月
846万円
2017年3月
1,080万円
2017年4月
896万円
2017年4月
750万円
2017年12月
892万円
2017年12月
980万円
2018年4月
1,016万円
2018年4月
880万円
2018年7月
1,016万円
2018年7月
1,070万円
2018年9月
953万円
2018年9月
972万円
2018年9月
1,050万円
2018年12月
989万円
2018年12月
1,080万円
2019年9月
873万円
2019年9月
1,080万円
2019年10月
920万円
2019年10月
980万円
2019年11月
913万円
2019年11月
1,080万円
2020年4月
1,153万円
2020年4月
980万円
2020年6月
1,138万円
2020年6月
980万円
2021年2月
988万円
2021年2月
680万円
2021年2月
950万円
2021年2月
990万円
2021年6月
1,028万円
2021年6月
1,280万円
2021年8月
941万円
2021年8月
680万円
2021年8月
790万円
2021年8月
980万円
2021年8月
949万円
2021年8月
990万円
2021年9月
995万円
2021年9月
1,299万円
2021年10月
980万円
2021年10月
880万円
2022年2月
984万円
2022年2月
870万円
2024年12月
828万円
2024年12月
1,480万円
2025年1月
1,110万円
2025年1月
1,380万円
2025年5月
1,195万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
1,229万円
2025年5月
840万円
2025年6月
1,132万円
2025年6月
840万円
2025年12月
1,130万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小林駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、宝塚の閑静な住宅街を抜けるので、散歩がてらちょうど良い距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、梅田などへ行く際は乗り換えが必要なのが少し不便です。
良い点: 宝塚市でも落ち着いたエリアで、光明小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在していて、自然を感じながら暮らせます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経過していますが、宝塚の静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。最寄り駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。周辺の自然や子育て環境の良さが魅力です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 宝塚の緑豊かな環境と、光明小学校区という点が魅力的です。子どもの通学路も安全そうで、静かな住環境を求めている私たちにはぴったりです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、通勤・通学で毎日利用するには少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日など。
良い点: 日勤管理なのが安心材料です。オートロックなどの最新設備はありませんが、管理の方が常駐されているのは心強いです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性などが少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、コンパクトに暮らしたい単身者やDINKSには良さそうです。リノベーションされている部屋があれば検討したいです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。また、設備は古い可能性が高いので、リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。
宝塚の落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションを探していました。光明小学校区で、緑も多く、静かな暮らしができそうな点が気に入りました。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理で安心感もあります。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。
宝塚市エリアの市場動向
三交宝塚パレスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三交宝塚パレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三交宝塚パレスの売却相場はいくらですか？
三交宝塚パレスの売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三交宝塚パレスは築49年ですが売れますか？
三交宝塚パレスは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。