アジュール二色の浜2号棟
アジュール二色の浜2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.4m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.45〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.45〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.45〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアジュール二色の浜2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アジュール二色の浜2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,307万円
平均価格
1,294万円
最高値
1,307万円
最安値
1,280万円
アジュール二色の浜2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,307万円、平均価格は1,294万円、最高値は1,307万円です。
1,280万円
2014年2月
1,307万円
2014年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。二色浜公園もあり、休日は家族で楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して管理されているようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。管理組合の活動が活発ではない印象です。
子育て環境としては、公園が近く自然豊かで良いと思います。ただ、公共交通機関の利便性やセキュリティ面はもう少し改善されると嬉しいです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になってくるマンションだと感じます。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが魅力です。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 二色浜というロケーションは魅力的で、海辺の暮らしに憧れます。周辺の生活利便施設も充実しており、子育て世代には良さそうです。
気になる点: 水間鉄道の貝塚駅までバス移動が必要な点は、日々の通勤・通学には少しネックかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている可能性があります。
気になる点: オートロックがなく、管理体制も不明瞭な点が多いです。購入を検討するなら、管理組合の状況をしっかり確認する必要があるでしょう。
海が近い自然豊かな環境と、広めの専有面積に魅力を感じました。価格帯によっては購入を検討したい物件です。ただ、築年数や自主管理という点を考慮すると、リフォーム費用や管理体制について慎重に確認する必要がありそうです。公共交通機関の便はやや課題ですが、車があれば問題なさそうです。
貝塚市エリアの市場動向
アジュール二色の浜2号棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アジュール二色の浜2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アジュール二色の浜2号棟の売却相場はいくらですか?
アジュール二色の浜2号棟の売却相場は、水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アジュール二色の浜2号棟は築37年ですが売れますか?
アジュール二色の浜2号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
