第一手柄マンションブランシェ
第一手柄マンションブランシェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜98.76m2 | 公園が近い住環境、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜98.76m2 | 公園が近い住環境、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 67.07〜73m2 | 混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前公園が近い住環境、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも第一手柄マンションブランシェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第一手柄マンションブランシェの過去の取引実績
直近価格
1,557万円
平均価格
1,125万円
最高値
1,700万円
最安値
780万円
第一手柄マンションブランシェの売却査定履歴です。直近価格は1,557万円、平均価格は1,125万円、最高値は1,700万円です。
780万円
2015年10月
793万円
2015年10月
1,198万円
2015年12月
1,062万円
2015年12月
1,080万円
2017年6月
1,113万円
2017年6月
1,080万円
2017年10月
1,088万円
2017年10月
980万円
2017年10月
1,031万円
2017年10月
980万円
2017年11月
956万円
2017年11月
780万円
2017年12月
933万円
2017年12月
856万円
2017年12月
980万円
2018年5月
967万円
2018年5月
1,098万円
2018年6月
932万円
2018年6月
980万円
2018年9月
1,058万円
2018年9月
1,298万円
2018年10月
1,151万円
2018年10月
1,120万円
2018年11月
1,119万円
2018年11月
1,098万円
2018年12月
993万円
2018年12月
1,680万円
2023年2月
1,618万円
2023年2月
1,580万円
2023年4月
1,700万円
2023年4月
1,480万円
2025年4月
1,557万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄駅までバス便があるのは助かります。本数もそこそこあり、通勤・通学の足として利用しています。
気になる点: 徒歩だと少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。山陽姫路駅までもさらに遠いです。
良い点: 姫路城が近く、公園も多いので、休日の散歩や子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があります。日常の買い物には車があった方が便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)は年季を感じさせますが、特に問題はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、立地や住環境の良さで選んでいます。駅からは少し距離がありますが、バス便があるのと、周辺の緑の多さ、静かな環境は魅力的です。大規模修繕なども計画的に行われているようで、長く住み続けられそうです。
良い点: 今回見学した部屋は広々としており、収納も十分でした。SRC造なので、遮音性も期待できそうです。日当たりも良好でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、さすがに古さを感じます。リフォームが必要になる可能性はあります。間取りの選択肢が少ないのは残念です。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが常駐されているようです。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしだと不安を感じるかもしれません。
良い点: 荒川小学校が学区内なのは子育て世代には安心です。公園が近いのも良い点です。落ち着いた雰囲気の住宅街です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内とは言えませんが、バス利用を考慮すれば許容範囲かと。日常の買い物は、車があれば問題なさそうです。
姫路城の近くというロケーションは魅力的で、静かな環境で子育てができそうです。築年数は古いですが、建物の構造や部屋の広さを考えると、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルを感じます。価格帯によっては、有力な候補になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
第一手柄マンションブランシェの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩25分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩35分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第一手柄マンションブランシェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
第一手柄マンションブランシェの売却相場はいくらですか?
第一手柄マンションブランシェの売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩25分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩35分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス2分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第一手柄マンションブランシェは築40年ですが売れますか?
第一手柄マンションブランシェは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
