千里月見ヶ丘ハイツＤ棟
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 72m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 72m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも千里月見ヶ丘ハイツＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟の過去の取引実績
直近価格
1,465万円
平均価格
1,485万円
最高値
1,530万円
最安値
1,465万円
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,465万円、平均価格は1,485万円、最高値は1,530万円です。
1,530万円
2025年11月
1,465万円
2025年11月
1,480万円
2026年2月
1,465万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、通勤や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。南山田小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。大規模修繕も行われているようで、外観もそこまで古さを感じさせません。
気になる点: エレベーターがないのが少し気になります。特に荷物が多い時や高齢の方には大変かもしれません。
築年数は経っていますが、JR千里丘駅へのアクセスが良く、周辺環境も緑豊かで子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。内装はリフォームされている部屋も多いので、部屋次第では快適に過ごせるでしょう。
良い点: 専有面積が72㎡と広めで、ファミリーで住むには十分な広さがありました。間取りも使いやすく、収納もそれなりにありました。
気になる点: 設備はやはり古さを感じました。特に水回りは最新とは言えません。断熱性も最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないのが少し不安でした。セキュリティ面ではもう少し強化してほしい点です。
良い点: 千里丘駅まで歩いて行けるのは便利でした。駅ビルもあり、買い物には困りませんでした。バス路線も充実しています。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしており、駅へのアクセスも悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入るかと思います。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わります。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟の売却相場はいくらですか？
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟は築47年ですが売れますか？
千里月見ヶ丘ハイツＤ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。