ワコーレ離宮アネックス
ワコーレ離宮アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 62.46〜63m2 | 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.46〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62.46〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62.46〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.46〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ離宮アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ離宮アネックスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨寺駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電車で神戸市中心部へのアクセスが抜群です。遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに須磨寺公園もあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: スーパーや商店街がもう少し近いと、日常の買い物がさらに便利になるのですが、少し歩く必要があります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。低層の建物なので、圧迫感がなく、ゆったりとした雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近なので通勤・通学には非常に便利で、神戸の中心部へもすぐ出られます。周辺は落ち着いており、子育てにも適しています。建物自体は古さを感じますが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ゆったりと過ごせます。リビングも比較的広く、家具の配置もしやすいです。リノベーションされていれば快適でしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。設備は標準的です。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいという側面はあるかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないため不明瞭な点が多いです。オートロックがないのは少し不安です。
良い点: 須磨寺駅、山陽須磨駅の二駅が利用でき、交通の便は良いです。閑静な住宅街で、騒音なども気にならず静かに暮らせます。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は少し不便を感じることがあります。車がないと不便な場面も出てくるかもしれません。
駅からの距離が近く、神戸へのアクセスが良い点が最大のメリットです。築年数は古いですが、その分、価格帯は抑えられている印象です。周辺は静かで落ち着いた環境ですが、買い物や娯楽施設は少なめなので、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ離宮アネックスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ離宮アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ離宮アネックスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ離宮アネックスの売却相場は、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ離宮アネックスは築32年ですが売れますか?
ワコーレ離宮アネックスは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
