朝日プラザ泉北深井
朝日プラザ泉北深井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.05〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.46m2 | 堺市立久世小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.05〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.05〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.46m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前堺市立久世小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ泉北深井の過去の取引実績
直近価格
1,389万円
平均価格
1,246万円
最高値
1,790万円
最安値
880万円
朝日プラザ泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は1,389万円、平均価格は1,246万円、最高値は1,790万円です。
1,198万円
2014年9月
980万円
2014年9月
890万円
2014年10月
1,098万円
2014年11月
998万円
2014年11月
998万円
2014年12月
995万円
2014年12月
1,050万円
2015年11月
1,023万円
2015年11月
997万円
2015年12月
1,017万円
2015年12月
977万円
2016年2月
1,013万円
2016年2月
1,380万円
2016年7月
1,161万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,213万円
2016年9月
980万円
2016年11月
1,147万円
2016年11月
1,280万円
2016年12月
1,173万円
2016年12月
1,350万円
2017年10月
1,179万円
2017年10月
1,250万円
2019年1月
1,308万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,140万円
2019年2月
1,480万円
2019年6月
1,367万円
2019年6月
880万円
2020年2月
1,284万円
2020年2月
950万円
2020年2月
1,202万円
2020年2月
880万円
2020年8月
1,045万円
2020年8月
1,180万円
2021年1月
1,172万円
2021年1月
1,650万円
2021年5月
1,201万円
2021年5月
1,650万円
2021年9月
1,404万円
2021年9月
1,530万円
2022年11月
1,351万円
2022年11月
1,480万円
2023年4月
1,427万円
2023年4月
1,200万円
2023年10月
1,354万円
2023年10月
1,380万円
2024年5月
1,244万円
2024年5月
1,790万円
2025年1月
1,422万円
2025年1月
1,000万円
2025年1月
1,317万円
2025年1月
1,790万円
2025年3月
1,420万円
2025年3月
900万円
2025年5月
1,293万円
2025年5月
1,598万円
2025年8月
1,332万円
2025年8月
1,498万円
2025年11月
1,457万円
2025年11月
1,371万円
2025年11月
1,498万円
2025年12月
1,389万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深井駅まで徒歩18分と少し距離はありますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。南海線でなんばまで一本なのも良い点です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し大変です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育て世代には良い環境だと思います。久世小学校も徒歩圏内です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐している安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、普段の生活では不便を感じることは少ないです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れされている印象で、エントランス周りは清潔感がありました。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りにもよりますが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 設備については、リフォームされていない場合は最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 深井駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便があれば便利ですが、現状は徒歩のみです。
気になる点: もう少し駅に近い物件を探したいと考えています。
静かな住宅街にある、比較的広めの部屋が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理状況は良さそうなので、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。駅からの距離がネックですが、価格とのバランスが良ければ購入も検討したいです。
堺市エリアの市場動向
朝日プラザ泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ泉北深井の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ泉北深井の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ泉北深井は築37年ですが売れますか？
朝日プラザ泉北深井は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。