ロイヤルアーク芦屋２
ロイヤルアーク芦屋２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 73.06〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 73.06〜79m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.06〜79m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルアーク芦屋２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク芦屋２の過去の取引実績
直近価格
3,871万円
平均価格
3,488万円
最高値
4,720万円
最安値
2,580万円
ロイヤルアーク芦屋２の売却査定履歴です。直近価格は3,871万円、平均価格は3,488万円、最高値は4,720万円です。
2,850万円
2014年2月
3,980万円
2014年2月
3,780万円
2014年2月
2,980万円
2014年5月
3,750万円
2014年5月
2,680万円
2014年5月
3,680万円
2014年6月
2,680万円
2014年7月
2,590万円
2014年8月
2,980万円
2014年12月
2,879万円
2014年12月
2,880万円
2015年9月
2,879万円
2015年9月
2,790万円
2015年10月
2,814万円
2015年10月
2,580万円
2015年11月
2,747万円
2015年11月
2,780万円
2016年2月
2,781万円
2016年2月
2,880万円
2016年12月
2,714万円
2016年12月
2,800万円
2017年4月
2,746万円
2017年4月
3,180万円
2017年4月
2,797万円
2017年4月
3,980万円
2017年6月
3,930万円
2017年6月
4,080万円
2017年8月
3,776万円
2017年8月
3,680万円
2018年2月
3,519万円
2018年2月
3,495万円
2018年6月
3,480万円
2018年6月
3,495万円
2018年12月
3,498万円
2018年12月
2,980万円
2019年2月
3,339万円
2019年2月
2,890万円
2019年2月
3,028万円
2019年2月
3,680万円
2019年6月
3,268万円
2019年6月
3,280万円
2019年6月
3,487万円
2019年6月
2,890万円
2019年8月
2,990万円
2019年8月
3,280万円
2019年10月
3,208万円
2019年10月
3,180万円
2020年3月
3,302万円
2020年3月
2,980万円
2020年8月
3,256万円
2020年8月
2,950万円
2021年1月
3,106万円
2021年1月
3,280万円
2021年3月
2,911万円
2021年3月
2,860万円
2021年7月
3,097万円
2021年7月
3,080万円
2021年11月
2,886万円
2021年11月
4,480万円
2021年11月
3,797万円
2021年11月
3,990万円
2021年12月
3,136万円
2021年12月
2,880万円
2022年3月
3,213万円
2022年3月
4,580万円
2022年3月
3,749万円
2022年3月
4,530万円
2022年7月
3,716万円
2022年7月
4,390万円
2022年8月
3,938万円
2022年8月
3,480万円
2022年12月
3,920万円
2022年12月
3,998万円
2023年1月
3,719万円
2023年1月
4,300万円
2023年2月
4,047万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
4,058万円
2023年3月
4,650万円
2023年3月
4,333万円
2023年3月
4,720万円
2023年3月
4,323万円
2023年3月
3,898万円
2023年3月
3,764万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,868万円
2023年4月
3,580万円
2023年5月
4,157万円
2023年5月
3,780万円
2023年8月
3,755万円
2023年8月
3,200万円
2023年9月
4,064万円
2023年9月
4,580万円
2024年1月
4,089万円
2024年1月
3,100万円
2024年1月
3,630万円
2024年1月
3,380万円
2024年8月
3,425万円
2024年8月
3,780万円
2024年8月
3,885万円
2024年8月
4,499万円
2024年12月
3,906万円
2024年12月
3,680万円
2025年1月
3,604万円
2025年1月
4,099万円
2025年6月
3,915万円
2025年6月
3,680万円
2025年9月
3,871万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。朝日ケ丘小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩では少し距離があり、夏場は汗だくになることも。バス便はありますが、本数が限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは高級感があります。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。駐車場は機械式で、出し入れに慣れが必要です。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
芦屋の落ち着いた住環境と、しっかりした管理体制が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺にはスーパーや公園もあり、日常生活には困りません。
良い点: JR芦屋駅、阪急芦屋川駅どちらも利用圏内です。神戸や大阪へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: 徒歩18分～19分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。
良い点: 専有面積が73m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーも広ければ、洗濯物も干しやすそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないでしょう。
良い点: 高級住宅地として有名な芦屋市で、治安も良く、教育環境も整っている印象です。閑静な雰囲気が魅力です。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物などは車や電車での移動が必要になりそうです。
芦屋の閑静な住宅街にある、比較的ゆったりとした間取りが期待できるマンションです。駅までの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。子育て環境としては魅力的ですが、利便性とのバランスが重要になりそうです。
芦屋市エリアの市場動向
ロイヤルアーク芦屋２の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク芦屋２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアーク芦屋２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク芦屋２の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク芦屋２の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク芦屋２は築28年ですが売れますか？
ロイヤルアーク芦屋２は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。