ローズヴィラ平野
ローズヴィラ平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 64.42〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 64.42〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 64.42〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 64.42〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 64.42〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローズヴィラ平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズヴィラ平野の過去の取引実績
直近価格
3,274万円
平均価格
2,707万円
最高値
3,480万円
最安値
1,600万円
ローズヴィラ平野の売却査定履歴です。直近価格は3,274万円、平均価格は2,707万円、最高値は3,480万円です。
1,600万円
2014年7月
2,350万円
2017年7月
2,297万円
2017年7月
2,298万円
2018年1月
2,272万円
2018年1月
2,350万円
2018年1月
2,279万円
2018年1月
2,350万円
2018年3月
2,285万円
2018年3月
2,580万円
2018年8月
2,485万円
2018年8月
2,280万円
2018年12月
2,418万円
2018年12月
3,080万円
2019年4月
2,614万円
2019年4月
3,027万円
2019年9月
2,621万円
2019年9月
3,027万円
2019年10月
2,676万円
2019年10月
2,798万円
2019年12月
2,634万円
2019年12月
2,898万円
2020年1月
2,793万円
2020年1月
2,750万円
2020年3月
2,728万円
2020年3月
2,550万円
2020年4月
2,652万円
2020年4月
2,550万円
2020年5月
2,576万円
2020年5月
2,580万円
2020年5月
2,567万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,547万円
2020年6月
2,930万円
2022年8月
2,958万円
2022年8月
2,780万円
2022年12月
2,882万円
2022年12月
2,680万円
2024年4月
2,466万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,592万円
2024年5月
3,098万円
2024年10月
2,817万円
2024年10月
2,680万円
2024年11月
2,690万円
2024年11月
2,998万円
2025年1月
2,902万円
2025年1月
2,890万円
2025年3月
2,908万円
2025年3月
2,790万円
2025年4月
2,922万円
2025年4月
2,925万円
2025年4月
2,580万円
2025年4月
2,769万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
3,342万円
2025年5月
2,498万円
2025年6月
2,610万円
2025年6月
3,180万円
2025年6月
3,319万円
2025年6月
2,701万円
2025年6月
3,180万円
2025年12月
3,274万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄どちらも徒歩7分とアクセスが良い。JRで天王寺へ一本、地下鉄で梅田方面へも乗り換えなしで行けるので通勤に便利。
気になる点: 駅周辺は夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすい。公園も近く子育てしやすい環境。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。管理は日勤ですが、もう少し共用部のリフォームなどがあるとさらに良くなると思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。RC構造なので、遮音性は比較的良いと感じました。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂は年季を感じました。
良い点: エントランスは広く、管理は行き届いている印象でした。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターが一つしかなく、朝など混み合う時間帯は少し待つことがありました。
良い点: 平野南小学校が近いのは子育て世帯には良い点。商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時は大変でした。
総じて、立地と生活のしやすさは良いマンションだと思います。築年数なりに設備に古さは感じましたが、日勤管理で比較的綺麗に保たれていました。ファミリー層には特に適しているのではないでしょうか。
大阪市エリアの市場動向
ローズヴィラ平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズヴィラ平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズヴィラ平野の売却相場はいくらですか？
ローズヴィラ平野の売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズヴィラ平野は築34年ですが売れますか？
ローズヴィラ平野は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。