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マンション

ファミール八尾桜ヶ丘3番館

大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩6分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
34戸
専有面積
56.46m² ~ 81.09m²
土地権利
所有権
敷地面積
1395m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
不動建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
ファミール
延床面積
2680m²
建築面積
702m²
設計会社
不動建設
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。快速急行も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて、子供との散歩にも良いです。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は駅前に集中しているため、少し離れると静かすぎると感じる人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。管理体制については、特に不満はないですが、特筆すべき点もありません。

駅近の利便性と、閑静な住環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

八尾市在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的きれいな状態のお部屋もあります。収納スペースも十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備ではありません。特に水回りは古さを感じるかもしれません。防音性については、隣の部屋の音が多少聞こえることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた印象で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経過しているため、外壁の汚れや共用部の傷などが目立つ箇所があります。エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。毎日の通勤・通学に助かります。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。

駅からの近さが最大の魅力。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね満足しています。

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