ライオンズマンション高槻
ライオンズマンション高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜79.92m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、五百住小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.92m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、五百住小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション高槻の過去の取引実績
直近価格
3,013万円
平均価格
2,617万円
最高値
3,580万円
最安値
1,200万円
ライオンズマンション高槻の売却査定履歴です。直近価格は3,013万円、平均価格は2,617万円、最高値は3,580万円です。
1,650万円
2013年9月
1,580万円
2013年11月
1,600万円
2014年5月
1,880万円
2016年10月
1,872万円
2016年10月
1,200万円
2017年2月
1,221万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
1,760万円
2017年3月
2,980万円
2017年10月
2,369万円
2017年10月
2,080万円
2017年11月
2,256万円
2017年11月
2,180万円
2019年6月
2,361万円
2019年6月
3,580万円
2020年5月
2,863万円
2020年5月
2,830万円
2020年7月
2,688万円
2020年7月
2,380万円
2020年9月
2,726万円
2020年9月
3,280万円
2020年12月
3,086万円
2020年12月
3,180万円
2022年10月
2,877万円
2022年10月
2,800万円
2022年10月
2,507万円
2022年10月
2,700万円
2023年1月
2,544万円
2023年1月
2,480万円
2023年2月
2,398万円
2023年2月
3,500万円
2023年4月
2,710万円
2023年4月
2,700万円
2024年9月
2,719万円
2024年9月
2,500万円
2024年11月
2,382万円
2024年11月
2,980万円
2024年12月
3,241万円
2024年12月
2,570万円
2025年3月
2,787万円
2025年3月
2,780万円
2025年7月
2,688万円
2025年7月
2,780万円
2025年9月
2,706万円
2025年9月
2,570万円
2025年9月
2,643万円
2025年9月
2,400万円
2025年9月
2,266万円
2025年9月
3,580万円
2025年12月
2,863万円
2025年12月
3,380万円
2026年2月
3,035万円
2026年2月
3,280万円
2026年2月
2,838万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
3,013万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩2分、阪急富田駅まで徒歩4分と、2路線利用できるのが非常に便利です。梅田や京都へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で買い物も便利なので、日々の生活には困りません。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせると思います。間取りによっては収納も十分確保できそうです。
気になる点: 築年数相応の設備です。最新の設備ではありませんので、リノベーションを検討するのも良いかもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はあります。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 五百住小学校区域なので、子育て世帯には安心感があると思います。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないでしょう。ただ、築年数が古いため、部屋の設備や共用部のデザインには古さを感じます。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
高槻市エリアの市場動向
ライオンズマンション高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分 阪急京都本線／富田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション高槻の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション高槻の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分 阪急京都本線／富田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション高槻は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション高槻は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。