グランドムール玉造
グランドムール玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランドムール玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドムール玉造の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドムール玉造の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドムール玉造の過去の取引実績
直近価格
910万円
平均価格
1,435万円
最高値
3,480万円
最安値
480万円
グランドムール玉造の売却査定履歴です。直近価格は910万円、平均価格は1,435万円、最高値は3,480万円です。
600万円
2014年7月
2,440万円
2015年3月
2,374万円
2015年3月
680万円
2015年6月
583万円
2015年6月
2,340万円
2015年8月
2,535万円
2015年8月
500万円
2016年3月
560万円
2016年3月
480万円
2016年6月
642万円
2016年6月
650万円
2016年12月
529万円
2016年12月
880万円
2017年3月
1,007万円
2017年3月
750万円
2017年6月
526万円
2017年6月
800万円
2018年2月
553万円
2018年2月
960万円
2018年5月
693万円
2018年5月
730万円
2018年12月
683万円
2018年12月
700万円
2018年12月
734万円
2018年12月
710万円
2019年1月
735万円
2019年1月
850万円
2020年3月
780万円
2020年3月
2,480万円
2020年7月
2,239万円
2020年7月
3,280万円
2022年4月
3,021万円
2022年4月
3,280万円
2022年10月
3,331万円
2022年10月
3,080万円
2023年4月
3,263万円
2023年4月
3,080万円
2023年9月
3,230万円
2023年9月
950万円
2024年3月
954万円
2024年3月
880万円
2024年5月
925万円
2024年5月
650万円
2024年8月
895万円
2024年8月
3,480万円
2024年10月
2,703万円
2024年10月
3,180万円
2024年12月
2,766万円
2024年12月
830万円
2025年3月
904万円
2025年3月
848万円
2025年7月
911万円
2025年7月
820万円
2025年12月
888万円
2025年12月
1,000万円
2026年1月
910万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線なので大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。近鉄の玉造駅も徒歩圏内なので、奈良方面にも行きやすい。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的綺麗にされている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
立地がとにかく最高です。駅近で買い物や食事にも困りません。大阪環状線沿線で探している方にはおすすめです。築年数は古いですが、内装はリフォームされている部屋もあるようです。管理員不在なのは少し気になりますが、今のところ問題なく暮らせています。
良い点: 部屋によってはリノベーションされており、水回りなどは比較的綺麗でした。収納スペースは部屋の広さによると思います。
気になる点: 築年数相応の設備と感じる部分もありました。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理員不在のため、日常的な巡回などは期待できません。自分でしっかり戸締りする必要があります。
気になる点: 共用部分の清掃が追いついていない時があり、少し気になりました。ポストや掲示板もやや雑然としていました。
良い点: 真田山小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。緑も多く、静かな環境も気に入っていました。
気になる点: 最寄り駅の玉造駅周辺は賑やかですが、少し歩くと落ち着いた住宅街になります。ただ、子育て環境としては、もう少し公園などが充実していると嬉しいです。
駅からの近さと、真田山小学校区域という点で決めました。子育てには良い環境でしたが、建物の古さや管理体制は少し気になるところでした。特に管理員不在なのは、セキュリティ面で不安を感じることもありました。価格重視で駅近を求める方には選択肢になるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドムール玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドムール玉造の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール玉造の売却相場はいくらですか？
グランドムール玉造の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール玉造は築37年ですが売れますか？
グランドムール玉造は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。