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マンション

ダイアパレス浜寺諏訪森

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1
交通
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩2分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
41戸
専有面積
68.41m² ~ 95.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1288m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大末建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
堺市立浜寺小学校
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
延床面積
3991.31m²
建築面積
667.67m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1

口コミ・レビュー

浜寺住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。なんばや天王寺へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の購入には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。浜寺公園も近く、休日は家族で散歩やサイクリングを楽しめます。小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は多くないので、外食やショッピングは少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、特に外観は現代的なマンションと比べると見劣りするかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近で利便性が非常に高く、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、ファミリー層にもおすすめです。周辺の商業施設は限られますが、電車でのアクセスが良いので問題ありません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 諏訪ノ森駅まで徒歩2分は驚異的な近さです。南海本線で大阪市内へのアクセスが抜群なのは大きな魅力だと感じました。駅周辺には最低限の店舗は揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、さらに安心できます。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やセキュリティシステムが最新ではない可能性があります。詳細な確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りが不明なのが気になります。

気になる点: 築年数が1998年と古いため、現在の基準からすると水回りや断熱性、収納スペースなどに古さを感じる可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

駅からの近さは最大の強みで、大阪市内への通勤を考えると非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良さそうです。ただし、築年数が古いため、室内設備や建物のメンテナンス状況はしっかり確認する必要があります。価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。

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