ヒガシ武庫川マンション
ヒガシ武庫川マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.3m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.3m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.3m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜73.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもヒガシ武庫川マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒガシ武庫川マンションの過去の取引実績
直近価格
881万円
平均価格
1,055万円
最高値
1,490万円
最安値
680万円
ヒガシ武庫川マンションの売却査定履歴です。直近価格は881万円、平均価格は1,055万円、最高値は1,490万円です。
690万円
2013年6月
1,250万円
2013年7月
1,080万円
2013年7月
950万円
2013年7月
1,150万円
2013年9月
999万円
2013年11月
990万円
2013年11月
880万円
2014年4月
1,180万円
2016年12月
1,168万円
2016年12月
1,180万円
2017年8月
1,185万円
2017年8月
1,230万円
2019年1月
1,148万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,171万円
2019年2月
680万円
2020年8月
1,017万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,170万円
2020年9月
1,100万円
2021年1月
1,154万円
2021年1月
1,250万円
2021年5月
992万円
2021年5月
1,100万円
2021年7月
1,137万円
2021年7月
1,000万円
2022年1月
1,112万円
2022年1月
680万円
2022年1月
990万円
2022年1月
1,080万円
2022年2月
1,055万円
2022年2月
880万円
2022年5月
918万円
2022年5月
1,380万円
2022年6月
803万円
2022年6月
1,490万円
2022年12月
843万円
2022年12月
990万円
2024年2月
1,156万円
2024年2月
990万円
2024年8月
1,168万円
2024年8月
840万円
2024年12月
1,100万円
2024年12月
840万円
2025年6月
881万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。エレベーターがないのも、高齢者や荷物が多い時には不便かもしれません。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、清潔感があります。敷地内駐車場があるのは便利です。
気になる点: 共用部（廊下や階段）は少し古さを感じます。エレベーターがないのが、将来的なことを考えると少し気になります。
良い点: JR立花駅、甲子園口駅どちらも徒歩17分と、少し歩きますが、利用できる駅が2つあるのは便利です。大阪方面へのアクセスも良いです。
気になる点: 毎日の通勤・通学で利用するには、少し遠く感じるかもしれません。バス便も確認しましたが、頻度はそこまで多くないようです。
広めの専有面積と、比較的抑えられた価格帯が魅力的です。周辺環境も悪くなく、静かな暮らしができそうです。築年数や駅からの距離、エレベーターの有無など、気になる点もありますが、リフォーム次第では良い物件になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ヒガシ武庫川マンションの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩17分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒガシ武庫川マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒガシ武庫川マンションの売却相場はいくらですか？
ヒガシ武庫川マンションの売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩17分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒガシ武庫川マンションは築52年ですが売れますか？
ヒガシ武庫川マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。