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マンション

ハイネス天王寺

大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16JR関西本線/天王寺駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16
交通
JR関西本線/天王寺駅 徒歩3分
築年月
1981年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
43戸
専有面積
47.00m² ~ 101.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
388m²
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
森本組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
天王寺小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●「イトーヨーカドー」約900m ●「天王寺公園」約200m ●「大阪市立大学病院」約1160m ●「セブンイレブン」約130m ●「天王寺茶臼山郵便局」約140m
延床面積
2325m²
建築面積
269m²
設計会社
森本組
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩3分は本当に便利。JR、近鉄、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く安心です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。

天王寺駅徒歩3分という利便性は最大の魅力です。都心へのアクセスはもちろん、日常の買い物やレジャーにも事欠きません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、駅近でこの立地を考えると、コスパは良いと感じています。静かで落ち着いた生活と利便性を両立できるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、現代のニーズには少し合わないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりとした印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 築年数が古いため、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。エレベーターが少ないので、朝などは待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅が近いのはやはり便利でした。子供の習い事や、週末のお出かけにもすぐにアクセスできるのが良かったです。

天王寺駅が近いという点では非常に満足していました。子供の通学や、家族での外出に便利でした。部屋も広めで、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。ただ、築年数からくる設備の古さや、共用部のデザインなどは、もう少し新しければと感じる部分もありました。利便性を最優先する方には良い物件だと思います。

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