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マンション

ファミール出屋敷

兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目90-1阪神本線/出屋敷駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目90-1
交通
阪神本線/出屋敷駅 徒歩1分
築年月
1996年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
47戸
専有面積
58.06m² ~ 58.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1181.05m²
分譲会社
丸紅
施工会社
丸紅建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
竹谷小学校
中学校区域
中央中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目90-1

口コミ・レビュー

尼崎住民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神出屋敷駅徒歩1分は本当に便利。梅田にも神戸三宮にもすぐ行けるので、通勤・通学・買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。病院や銀行なども近くにあり、暮らしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年数なりの綺麗さですが、清掃は行き届いている印象です。日勤管理なので、管理人さんとも顔を合わせやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。

駅近の利便性は抜群で、住んでいて本当に助かっています。周辺環境も充実しており、生活には全く不便を感じません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 出屋敷駅徒歩1分は、子育て世帯にとって非常に魅力的です。荷物が多い時や子供が小さい頃は、駅近は本当に助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設や医療機関の充実度は高いです。竹谷小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、落ち着いた雰囲気とは言えません。騒音や治安について少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.06m²と、ファミリーには少しコンパクトかもしれませんが、間取りによっては工夫次第で使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を検討する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の利便性は非常に高いと感じました。子育て世代にとっては、駅近であることのメリットは大きいでしょう。ただ、築年数と部屋の広さ、周辺の賑やかさなどを考慮すると、ファミリー層には少し条件が厳しいかもしれません。リフォームの有無や費用も確認が必要です。

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