シャルマンフジ二色の浜
シャルマンフジ二色の浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59.54〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 59.54〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 59.54〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.54〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャルマンフジ二色の浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンフジ二色の浜の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマンフジ二色の浜の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマンフジ二色の浜の過去の取引実績
直近価格
1,290万円
平均価格
1,160万円
最高値
1,980万円
最安値
650万円
シャルマンフジ二色の浜の売却査定履歴です。直近価格は1,290万円、平均価格は1,160万円、最高値は1,980万円です。
880万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
830万円
2013年7月
780万円
2013年8月
798万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
1,129万円
2014年1月
798万円
2014年4月
700万円
2015年8月
675万円
2015年8月
1,080万円
2015年11月
881万円
2015年11月
970万円
2015年11月
875万円
2015年11月
920万円
2016年3月
1,026万円
2016年3月
1,080万円
2016年4月
991万円
2016年4月
1,200万円
2016年6月
1,042万円
2016年6月
980万円
2017年3月
1,135万円
2017年3月
1,080万円
2017年9月
974万円
2017年9月
880万円
2018年1月
1,094万円
2018年1月
980万円
2018年10月
1,033万円
2018年10月
980万円
2018年11月
930万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,130万円
2019年1月
1,100万円
2019年2月
1,086万円
2019年2月
980万円
2019年5月
982万円
2019年5月
880万円
2019年7月
1,030万円
2019年7月
800万円
2019年10月
999万円
2019年10月
720万円
2019年11月
961万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,028万円
2019年12月
650万円
2020年1月
822万円
2020年1月
1,280万円
2020年5月
752万円
2020年5月
1,380万円
2020年6月
778万円
2020年6月
990万円
2021年2月
1,035万円
2021年2月
700万円
2021年2月
805万円
2021年2月
1,430万円
2021年2月
1,140万円
2021年2月
1,180万円
2021年7月
1,127万円
2021年7月
1,220万円
2021年7月
1,032万円
2021年7月
980万円
2021年10月
1,066万円
2021年10月
890万円
2021年11月
1,080万円
2021年11月
798万円
2021年11月
1,069万円
2021年11月
1,390万円
2022年2月
1,126万円
2022年2月
1,450万円
2022年4月
1,124万円
2022年4月
1,280万円
2022年5月
1,186万円
2022年5月
1,490万円
2022年5月
1,241万円
2022年5月
1,170万円
2022年8月
1,231万円
2022年8月
1,100万円
2022年11月
1,211万円
2022年11月
1,128万円
2022年11月
1,182万円
2022年11月
1,380万円
2022年12月
1,262万円
2022年12月
1,480万円
2022年12月
1,325万円
2022年12月
1,590万円
2023年2月
1,368万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,416万円
2023年3月
1,350万円
2023年5月
1,459万円
2023年5月
1,180万円
2023年5月
1,355万円
2023年5月
1,380万円
2023年10月
1,346万円
2023年10月
1,080万円
2023年11月
1,311万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,378万円
2023年12月
1,280万円
2024年3月
1,326万円
2024年3月
1,170万円
2024年6月
1,260万円
2024年6月
1,298万円
2024年7月
1,375万円
2024年7月
1,650万円
2024年9月
1,436万円
2024年9月
1,290万円
2024年11月
1,359万円
2024年11月
1,234万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,294万円
2024年12月
1,298万円
2025年1月
1,474万円
2025年1月
1,150万円
2025年3月
1,398万円
2025年3月
1,290万円
2025年5月
1,217万円
2025年5月
1,980万円
2025年5月
1,278万円
2025年5月
1,380万円
2025年6月
1,385万円
2025年6月
1,499万円
2025年7月
1,324万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
1,314万円
2025年10月
1,350万円
2025年10月
1,403万円
2025年10月
1,350万円
2025年12月
1,421万円
2025年12月
1,180万円
2026年2月
1,290万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象もありますが、車があれば問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で海も近いという立地は魅力的です。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺環境も日常の買い物には困りません。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 南海線二色浜駅まで徒歩4分は非常に魅力的。JR和泉橋本駅も徒歩圏内なのは選択肢が広がります。
気になる点: 南海線は特急が止まらないため、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 15階建てで、共用部は比較的広々としています。外観も落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数（1996年2月築）を考えると、共用部のリフォーム状況などが気になります。
良い点: 二色の浜公園が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
駅からの近さと海が近いという点で、子育て世代には魅力的な物件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のリフォーム状況はしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理なのは安心材料です。
貝塚市エリアの市場動向
シャルマンフジ二色の浜の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ二色の浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジ二色の浜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ二色の浜の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ二色の浜の売却相場は、南海本線／二色浜駅 徒歩4分 JR阪和線／和泉橋本駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ二色の浜は築30年ですが売れますか？
シャルマンフジ二色の浜は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。