ビープレイスC棟
ビープレイスC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 72.91〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 72.91〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 72.91〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもビープレイスC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビープレイスC棟の過去の取引実績
直近価格
4,448万円
平均価格
4,043万円
最高値
4,780万円
最安値
2,896万円
ビープレイスC棟の売却査定履歴です。直近価格は4,448万円、平均価格は4,043万円、最高値は4,780万円です。
4,280万円
2017年1月
4,262万円
2017年1月
3,280万円
2021年2月
2,896万円
2021年2月
3,860万円
2021年12月
3,532万円
2021年12月
4,780万円
2025年6月
4,408万円
2025年6月
4,680万円
2025年11月
4,448万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスは悪くない。駅まで徒歩9分は許容範囲内。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 地下鉄なので、雨の日は少し億劫に感じることもある。乗り換えが必要な場所が多い。
良い点: 公園が近く、子どもの遊び場には困らない。小学校も学区内なので安心。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設などは少ないため、そういったものが必要な場合は少し足を延ばす必要がある。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、敷地内もきれいに手入れされている。エントランスは広々としていて、来客時も印象が良い。
気になる点: 築年数相応に共用部の古さは感じる部分もあるが、大きな不満はない。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされていて快適に暮らせています。周辺環境は子育て世代にはとても良いと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早くて安心感があります。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適。収納スペースも十分にある。キッチンやお風呂などの設備は、年式の割には使いやすい。
気になる点: 部屋によっては、窓からの眺望がそれほど良くない場合がある。換気設備はやや旧式。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ない。
良い点: 横堤駅から徒歩9分は、朝の通勤時間帯には少し余裕がないと感じることも。自転車があれば、他の路線へのアクセスも可能。
気になる点: バス便はあまり多くない印象。終電後などはタクシー利用も考慮が必要。
広めの部屋でゆったり過ごせるのが良い点です。周辺は静かで落ち着いていますが、最寄り駅からの距離はもう少し近ければ嬉しかったです。共用部や設備は年季を感じますが、手入れはされているので大きな不満はありません。単身者には少し広すぎるかもしれませんが、ゆとりある生活を求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ビープレイスC棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビープレイスC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビープレイスC棟の売却相場はいくらですか?
ビープレイスC棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビープレイスC棟は築22年ですが売れますか?
ビープレイスC棟は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
